우리아파트 게시판
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목동의 아파트가 하이페리온처럼 지어져서 50평이 150평을 무상으로
받는다는것은 아파트가 높게 올라간다고 해서 가능한것이 아닙니다.
용적율이 제한받기 때문에 전혀 실현 불가능한 이야기 입니다.
용적율을 제한하는 이유는 거시적으로는 국가의 수도권 과밀화를 억제
하는 측면에서부터 미시적으로 쾌적한 도시환경, 특정이익의 과도발생을
억제하기 위해 도입된것 입니다. 재건축 규제가 미래에 풀리고 풀린다고
해도 가장 늦게 풀리는게 용적율 제한이 될것입니다.
더군다나 하이페리온은 상업지역이고, 여의도 서울아파트도 상업지역
이기 때문에 그렇게 지어질 수 있었던것 입니다. 2종, 3종 주거지역이
상업지역으로 바꿔주는것은 가능성이 거의 zero 입니다. 그 형평성에
맞출려면 전국의 모든 주거지역을 상업지역으로 바꿔줘야 할테니까요.
그것이 가능하다고 생각하신다면 홍콩의 나비를 다 잡아죽여야 한다는
사고를 가지신 분이실겁니다. 홍콩의 나비의 날개바람 때문에 뉴욕에
태풍이 풀어닥칠 가능성을 머리속에 두고두고 사시는 분 이실테니까요.
개인적으로 저도 목동지역은 재건축이 낫다고 보지만 환상적인 낙관론
은 거품으로 돌아와 그 피해까지 감수해야 할것입니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
84 |
162,500 |
174,000 |
50,500 |
61,500 |
5,000 |
165 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
99A |
191,500 |
201,500 |
72,000 |
77,500 |
10,000 |
255 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
120G |
216,000 |
227,500 |
82,500 |
96,000 |
20,000 |
210 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
142A |
251,250 |
264,500 |
102,000 |
118,500 |
20,000 |
275 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
177C |
288,500 |
308,500 |
122,500 |
137,500 |
20,000 |
345 |
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등록일 2006/02/10 | 조회 1291 
[리모델링 환상]리모델링은 환상 .....
목동단지는 상업지역이 아닙니다.
재건축 환상
