우리아파트 게시판
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먼저 향후 논란거리가 될만한 내용은 언급하지 않고
핵심사항으로만 말씀드리겠습니다.
유원은 일단 여러가지 이유로 추천하지 않습니다.
따라서 논외 하기로 하겠습니다.
1단지 27평과 한청33평형입니다.
먼저 두가지 측면에대해서 소상히 말씀드리겠습니다
한청과 목동1단지는 바로 인접해 있기때문에 거의 같다고 말해도
무방합니다.
단지 단지가 아니라는점만을 제외하고는 모든 조건이 동일선상에
있다고 봅니다.
먼저 실주거측면에서는 한청이 압도적으로 우수합니다.
내부 구조나 넓이 실주거 측면에서는 27평이 한청을 따라가기가
역부족입니다.
물론 집이라는 개념이 넓이만으로는 생각할수 없지만
1단지와 한청은 지분율과 용적율을 제외한 모든면에서
1단지와 동일선상이므로 집의 넓이도 어느정도는 고려 사항이
된다고 봅니다.
다음은 투자 가치면에서 입니다.
먼저 한청이 단지상승율을 따라가기에는 상당히 버거운감이
없지않아 느껴지는게 사실입니다.
단적인 예로 얼마전 한바탕 목동 부동산이 시끌벅적했을때
목동1단지는 전체적으로 가격상승과 주인들이 돌연 자세를바꿔서
팔아도 그만 안팔아도 그만이라는 세대가 상당했지만
한청은 가격상승도 없었으며 매매역시 수월하지는 않았습니다.
물론 향후 9호선 개통시에는 한차례 상승여력이 충분합니다.
하지만 아직까지도 목동지역이 전체적으로 단지상승이 있은후에
그 바람이 기타 아파트로 퍼져나가는 현상이 이루어 지고 있기때문에
가격상승이나 투자적인 면에서는 1단지가 좀더 우위에 있지 않나
하는 생각이 듭니다.
상대적인 부동산시장이 침체분위기일경우 단지의 가격상승이
기타 아파트와 비교해 상대적으로 돋보이지 않지만
한번 봄바람이 불면 무섭게 치고 올라가는것 역시 목동단지의
특성이라고 생각합니다.
개인적으로 좀더 넓고 쾌적한 내부 구조를 원하신다면
한청 여러가지 향후 미래 가치등을 더 우선시 한다면 1단지가 나을것
같습니다
아니면 집은 1단지를 구매하고 거주는 전세로 기타 내부구조가 우수하고 학군배정이 단지와 동일한 아파트에 사는것도 좋은 차선의방법이라고 생각이 듭니다.
아무쪼록 좋은 선택하시길 바랍니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지4단지 |
60B |
140,000 |
150,000 |
45,000 |
60,000 |
30,000 |
70 |
| 목동 |
목동신시가지4단지 |
87B |
175,000 |
180,000 |
60,000 |
75,000 |
50,000 |
60 |
| 목동 |
목동신시가지4단지 |
115B |
210,000 |
235,000 |
90,000 |
110,000 |
50,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지4단지 |
148B |
265,000 |
270,000 |
120,000 |
135,000 |
80,000 |
120 |
| 목동 |
목동신시가지4단지 |
148C |
265,000 |
270,000 |
120,000 |
135,000 |
80,000 |
120 |
| 목동 |
목동신시가지4단지 |
174A |
285,000 |
300,000 |
140,000 |
160,000 |
100,000 |
150 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/02/28 | 조회 1406 
답변입니다.
아주매님께 조언부탁합니다.-양천구 목동 아파트 넓혀갈까 고민중입...
부모님집을 파세요
