우리아파트 게시판
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올해 보유세의 기준이되는 기준시가가 시세의 50%에도 미치지
못하고 있습니다 2006년1월기준이라서 그렇습니다
따라서 목동 6억이상 아파트의 보유세도 작년대비 별차이가 없습니다
그러나 내년이되면 상황이 달라집니다
현시가의 80%로 기준시가가 조정되면 35평이상은 대부분 해당이 됩니다
내년도 35평 시가 12억의 기준시가는 대략10억선정도 됩니다
올해 책정된 5억원대보다 2배가량 높아집니다
또한 기준시가의 세금반영비율이 50%에서 70%로 높아지고
종부세율도 0.5% 높아집니다
2006년 기준시가 10억인 아파트의 총 보유세는6,018,000원 입니다
내년에는 10,000,000만원이 넘을 것입니다
올해 35평 보유세가 190만원선인것이 내년이되면 1천만원으로
5배이상 높아질 전망 입니다
소득이 많은사람은 별관계 없지만 연봉 5천인 급여생활자는 총연봉의
20%를 보유세로 내야하는 것입니다(너무 불합리하지요)
2009년까지 매년 올라가면 세금은 누덩이가 될것 같습니다
예전 같으면 대출받아서 세금낼수 있었으나 이제는 대출도어렵고...
대출받아서 세금내야하는 현실도 어처구니없고..
내년 보유세부과되는 하반기에는 중대형아파트가 가격변동이
있을것 같네요. 그러나 27평이하는 기준시가 6억이하이므로
별영향이 없을것이구요
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
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등록일 2006/05/03 | 조회 318 
27평이하는 오히려 재건축 규제에 영향이 있을듯
직접 열람해 보시는 것이
27평이하는 오히려 재건축 규제에 영향이 있을듯
