우리아파트 게시판
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목동아파트는 재건축할 시가는 아직 상당히 많은 기간이
대략 15년-19년 정도가 남았으므로 그전에 20평과 27평을
위주로 리모델링을 먼저 추진하는 것이 바람직할것으로 봅니다
리모델링시에 대략적인 건축비용을 얼마나 될까요?
건축이라는 특성을 보면 장비로 땅을 파는 지하공간을 만드는
비용이 지상공간을 만드는 비용에 비해 약 최소 2-3배이상 소요
됩니다 아마도 목동아파트의 경우를 예측해본다면 목동아파트는
지상에 나무가 많아서 그많은나무들을 이식해야 하는데 나무
의 이식비용이라는것이 나무값의 3배이상을 차지하지요
배보다 배꼽이 더크다는 것입니다
결과적으로 최소의 비용으로 최대의 리모델링 효과를 볼려면
지하주차장을 생각하지 않고 아파트를 수평으로만 증축하는것이
가장 현실적인 방법이라고 봅니다
그렇다면 현재의 물가시세로 볼때 건축비용 약 평당 200만원이면
충분하다고 봅니다
재료비 : 레미콘, 철근 등등
인건비
경 비
건설사 이윤
만약 27평을 6평을 늘린다로 가정 할경우 1200만원이면 된다는
것이지요 여기에다가 각 세대별로 내부 전체인테리어를 바꾼다면
그것은 각세대가 별도로 옵션으로 부담해야 할 비용이지요
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
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등록일 2005/08/07 | 조회 1904 
리모델링으로 접근하는게 더 낳지 않을 까요.
리모델링으로 접근하는게 더 낳지 않을 까요.
1986년준공이면 2014년 맞습니다.
