우리아파트 게시판
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정부가 그쪽으로 정책을 몰고 나가고 있더군요
집값을 상승시키는 주요 평형이 중대형입니다 강남의 중대형부터
오르기 시작해서 강남권 소형으로 옮겨붙고 그 여파가 목동과
분당등지로 퍼져나가는 현상이죠
하지만 중대형은 오를때는 엄청 오르고 다른 소형은 떨어질때
그대로 유지하거나 미미한 하락만을 보일뿐 정부대책과는
무관하게 나아가는게 특징입니다.
특히 블루칩동네의 대형평형은 집값대책에 무관하기 때문에
특히 이런 현상이 두드러 지는게 특징이죠
개인적으로 정부 부동산 정책자들이 도대체 어떠한 생각으로
중대형공급을 감소시키려고 하는지 모르겠지만 몇년후
폭발할지도 모를 큰 폭탄과 같은 역활을 하는 정책을
끌고 나가고 있다는 생각이 드는군요
목동 45평 55평형 특히나 정부 대책과 무관하게 움직이는
평형이며 거주민들이 집주인들이 실거주하며 생활수준이
높기때문에 매물도 잘 안나오며 구지 낮은 값을 받고 팔려는
평수도 아닙니다.
단적으로 님이 살고있는 3단지와 9단지 45평형은 10.29 이후에도
좀처럼 가격이 움직이지 않았으며 오히려 상승했던 평형입니다.
앞으로 강남권에 폭락이라는 단어가 나타나지 않는다면
지금 구입해도 하락하지 않으리라 보며 상승할 가능성이
더 많다고 생각되는 평형입니다.
돌아보셔서 아시겠지만 매물이 없으며 호가대로 줘야하며
계약을 하려해도 회수하는 경우도 많습니다.
35평과 27평형사이에 자꾸 갭이 벌어지듯 45평과 35평사이에도
앞으로 계속해서 갭이 생길수 밖에 없으리라 보입니다.
개인적으로 제가 님의 상황이라면 지금 옮겨탈것같습니다.
물론 자금상에 엄청난 압박은 없어야 합니다 집만 45평형을
가지고 생활은 엄청난 이자에 눌려서 삶의 질이 하락하는건
전 찬성하는 쪽이 아닙니다.
트라팰리스가 분양에 성공한다면 목동 단지 중대형이
조금이라도 더 상승할 기미를 제공할 요소가 되므로
그전에 구매를 시도해 볼것같습니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/05/27 | 조회 1760 
중대형은 희소해 질수밖에 없습니다.
양천구 목동아파트에서 평수 늘리기.
맞아요, 어째야 할지..
