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목동아파트 단지에 관심이 있으시다구요?
제가 무턱대구 요사이 시세가 이렇습니다하고 글 올리게 되면 온갖 댓글이 난무할게 뻔해서 제 사견은 적지 않겠습니다.
다만 "파이넨셜"신문의 어제 기사에 님이 참고가 될만한 자료가 있기에 인용해 올리겠습니다.
참고하셔서 주택구입에 활용하시기 바랍니다.
좋은 결과 있으시길 기원합니다.
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* 기사 펌: 출처 ~ 파이넨셜 뉴스.

◇양천구=양천구 목동,신정동 일대 목동아파트 1∼14단지 전체적으로 매매가는 연초대비 5000만원,전세가는 2000만원 정도 각각 하락했다는게 현지 중개업소 관계자들의 분석이다.하지만 거래가 거의 없어 정확한 시세파악은 어려웠다.목동지역 랜드마크격인 7단지에서 최근 27평형 급매물이 3억 5000만원에 매매된 사례가 인근 중개업소에 회자되고 있을 뿐이다. 지난해 10월 형성했던 최고가 4억 5000만원에 비해 1억원이나 내린 것이다.

양천구 신정동 목동10단지 인근 세한부동산 정한필 실장은 “10단지 20평형의 경우 연초 2억 6000만∼3억원에 형성되던 매매호가가 최근 2억 3000만∼2억 6000만원으로 떨어졌다”며 “27평형도 출발가격이 4억원 이상에서 3억 7000만원 수준으로,38평형도 6억원 이상에서 5억6000만원대로 각각 떨어지는 등 전반적으로 약세기조가 이어지고 있다”고 말했다.

목동7단지 인근 목동공인중개사 김정호 사장은 “급매물은 평형에 상관없이 지난해에 비해 5000만원 가량 매도호가가 내렸다고 보면 된다”면서 “그나마 사려는 사람과 팔려는 사람이 받고자 하는 가격차가 너무 커 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다”고 말했다. 목동 14단지도 같은 상황이었다.14단지 인근신탁부동산 노진숙 실장은 “20평 남향의 매도호가가 지난해 3억원대에서 최근 2억 5000만원대로,38평형은 7억원대에서 6억 5000만원으로 각각 내려갔다”고 전했다.

shin@fnnews.com 신홍범 박승덕 함종선 김승호 박치우기자
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