우리아파트 게시판
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목동아파트의 장점이자 단점은 각 단지마다 하나씩의 자랑거리를
가지고 있다는점이죠
1단지는 미래의 9호선
2단지는 9호선수혜와함께 새로운 목동의 부촌단지로의 인식
3단지는 목동의 인프라를 충분히 이용할수있다는점과
목동에서도 알아주는 학군이 있죠
7단지는 목동에서도 초특급의 교통환경과 미래의 영도초와 신목중을 능가시킬것으로 예상되는 신설초중등학교
9단지는 목동의 부촌단지로 오래전부터 인식
10~14단지는 3단지못지않은 우수한 교육환경 지선이긴 하지만
역세권이라는점
보석님의 말처럼 목동아파트는 수년동안 가격선두자리가 바뀌고
또바꼇습니다
과거에는 7단지가 현재는 그위치를 많이 잃긴했지만..
이처럼 계속적으로 가격이나 선호도가 계속해서 바뀌고 있다는
점이죠 이점이 저가 우열이 없다고 말씀드린 핵심입니다
우열이 있다면 그리 쉽사리 선호도가 바뀔수는 없다는점입니다
절대적우위에 있는 아파트는 어떠한 강풍을 맞더라도
쉽사리 그위치를 내어 주지 않는다는 점입니다
모단지가 몇년 엄청난 선호도에서 현재 선호도가 많이 줄어들었는데
그것은 모단지가 그리큰 장점을 가지고 있지 않았기 때문입니다
목동아파트에 있어서는 우열이 없습니다
목동아파트는 서로의 장점과 단점을 보충해 주고 또한 단점을
장점으로 발전시켜가면서 목동단지 전체의 발전을 이루는
아주 특이한 지역입니다
목동주민들간의 화합면에서도 쉽사리 알수있죠
목동단지의 근소한 가격의 차이는 우열을 논할수 없는 가격이며
그 가격에 의해서 좋고 나쁨을 가릴수 없는 가격입니다.
가격의 갭이 2억원이상 벌어지지 않으며 층과 향에따라
현재의 가격차이는 목동지역뿐아니라 어느지역에서나 마찬가지로
발생하는 가격의 차이와 비슷합니다
또한 지금의 목동아파트에서 대표격인 아파트를 논할수 없는것역시
목동아파트에 있어서 우열이 있다고 주장할수 없는것입니다
3단지의 뛰어난 영도초는 앞으로 7단지와 하이페리온주민의 자녀들이
입학할 신설초등학교로부터 위협을 받고 있으며
앞단지 주민들이 자부심으로 느끼는 신목중이나 월촌중에
버금가는 신서중 목일중이 뒷단지에도 있으며
목동에서도 내놓으라하는 쇼핑센터의 거리는 앞단지나 뒷단지와의
차이가 아주 근소하며
교통천국이라고 불리는 현재의 7단지는 9호선의 개통으로 수혜를
입게될 1단지에 넘겨주게 될수도 있으며
저평가되었떤 11단지는 리모델링과 고척동 교도소이전으로
발전하고 있는 고척동과 연계되어 목동최고단지로 거듭날수도있습니다
목동단지는 우열이 없습니다
미래의 가치나 현재의 편의를 고려한 매수자가 잘결정하면
그것이 최고입니다
보석님께서 말씀하셨듯이 목동은 수년동안 선호도면에서
많은변화가 있었습니다
그점이 바로 목동의 우열이 없다는점입니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
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등록일 2004/02/06 | 조회 2746 
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