우리아파트 게시판
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정부가 발표한 3.30 부동산 대책으로 정부의 정책방향을 알수 있습니다
첫째는 재건축 가격 안정화
둘째는 고가아파트 가격안정화
목동지역은 두번째 조치가 악제로 작용할것 같습니다
목동의 대부분의 중대형 수요는 중소형에서 큰평수로 갈아타려는 수요입니다
그런데 최근 가파르게 가격이 상승하여 대출을 상당부분 받지 않고서는
구입하기 부담스러운 가격이 되어버렸습니다
이런시점에서 주택담보대출 비율을 소득과 연계시키면 연봉 1억이상은
되어야 3억정도 대출받아 중평이라도 살수 있게 됩니다
그러나 연봉 1억의 봉급생활자가 그리흔하지 않으며
개인사업자도 매출신고를 적게하는 추세여서 소득증명 1억이상이
쉽지 않게 됩니다
이제 목동에서 중대형 가려면 정책이 바뀌기만 기다리거나
경기가 활성화되어 소득이 대폭 늘어야 할것 같네요
그런데 우려스러운 것은 이렇게 수요가 급감하면 가격도 조정을 받게될지....
재건축을 눌러서 목동이 상승했는데 이번조치에서도 그런영향이 있을지..
6억이하 주요아파트는 상대적으로 수요가 증가하여 가격상승이 클지...
토론합시다
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정부의 두가지 포석
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2006/03/30 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
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등록일 2006/03/30 | 조회 1086 
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