우리아파트 게시판
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종합부동산세 과세 기준은 건설교통부 공시가격을 기준으로
6억이 넘을 경우 과세대상입니다.
참고로 작년까지 국세청에서 발표했던 기준시가가 올해부터는
건설교통부에서 발표하고 이름도 "공동주택가격"으로 변경되었습니다.
공동주택가격을 공시한다는 표현을 쓰게 되는거죠..줄여서 공시가격..
(근거법률 : 부동산가격공시및감정평가에관한법률)
말씀하신 20평은 당연히 공시가격 6억이 못밑치고 27평도 아직
많이 미치지 못합니다. (3억중반 ~ 4억내외일겁니다.)
물론 정부에서 앞으로 공시가격을 실거래가에 근접하게 하겠다고
했으니 그렇게 된다면 종부세 부과 시점이 당겨질 수도 있긴 합니다.
그리고 양도세 부과는 말씀하신대로 실거래가 기준으로 6억이 넘으면
1가구 1주택이어도 과세대상이나,
전체 양도차익이 아닌 6억이 넘는 부분의 양도차익에
대해서만 양도세 과세 대상입니다.
참고하시기 바랍니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
sw0922님의 다른글보기
등록일 2006/03/22 | 조회 688 
약간 잘못 알고 계신듯하여..
양천구 목동에서 유일하게 종부세 부담없는 것은 20평
양천구 목동아파트 사고 싶은데... ?
