우리아파트 게시판
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두군데 모두 선택해도 무리는 없겠지만 투자성면에서는
1단지를 약간 더 높게 봅니다.
물론 님께서 생각하시는 9호선의 호재가 가장 큰 잣대가 되었습니다
목동의 특징은 님이 말씀하신것처럼 아파트 가격에 큰 차이가
없다는 것입니다 하지만 분명 사람들 사이에서는
선호되는 단지가 있고 그렇지 않은 단지가 있으며
선호도가 높은 단지는 매매나 매수 모두 유리한 고지를 점령한다는
점에서 선호도면에서 높은 단지를 권합니다
또한 목동단지는 주기별로 선호 단지가 바뀌는 양상 과거에는
9단지의 독구 그후에는 5호선의 호재로 7단지의 가파른 상승
현재는 3단지의 부상 향후 어떻게 변할지는 모르겠으나
신설학교의 호재로 인한 7단지의 재부상 9호선의 호재로 인한
1단지의 상승을 가장 유력한 후보로 보고 있습니다.
현재 1단지는 지하철 출입구를 좀더 가까이 끌어오는것에 대해서
주민협의체가 적극적으로 의사를 타진하여 어느정도 의견접근이
이루어 졌으며 역을 끌어오는것은 기술상 무리라는 점때문에
승강장을 가까이 끌어오기는 불가능하다고 판단이 되며
출입구만 목마공원쪽으로 새로 만드는것이; 가장 유력한 것으로
생각되지만 출입구가 생기는 토지가 양천구청과의 연계등으로
구청의 허가가 있어야 한다는 회신이 있었다고 합니다.
참고적으로 알려드렸으며
님께서 만약 1단지를 가격에 무리가 되지 않게 구매하신다면
추천합니다.
9호선은 향후 목동의 강남 접근성을 획기적으로 높여줄 주요
교통수단으로 생각하고 있으며 그 중심의 위치에
1단지가 있다고 생각이 듭니다.
좀더 자세한점은 지역 부동산에게 여쭈어 보시는것이 더
정확하리라 판단이 됩니다
1단지 학군은 월촌중 월촌초 로 알고 있는데 일부 주민들이
몰지각한 시각으로 초,중학군을 서열화 하고 있지만
월촌중이나 월촌초 모두 신목중 영도초에 버금가는 학군이라고
판단이 들기때문에 학군면에서도 큰 무리는 없으리라 생각이
듭니다.
그럼 아무쪼록 좋은 선택하시길 바라면서 ...
윗분이 언급하신 내용 정정하였습니다.
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2005/04/08 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
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상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
152,500 |
162,500 |
55,500 |
62,500 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
200,000 |
217,500 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
232,500 |
247,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
255,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
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