먼저 금호 어울림, 트윈빌, 롯데 ,등촌동 아이파크에 대해서
설명해드리겠습니다.
금호어울림입니다 현재 영도초 배정지역이 아니라는 이유와
약간의 경사지에 있다는 이유로 대원칸타빌보다 동일평형대비
약 3000만원정도 저렴한 시세로 형성되어 있습니다
하지만 저는 영도초라는 학군프리미엄을 굉장히 높게 평가하지
않기때문에 두곳모두 비슷한 조건이라고 생각합니다.
롯데 아파트는 현재 낙천대에서 롯데 캐슬로 명칭을 바꾸고
롯데측에서 지역내 랜드마크로 자리매김시키기 위한 상당한
공을 들이고 있다는 정보가 있엇습니다 물론 확실한지는 모르겠으나
캐슬로 바껴서 브랜드 가치가 상승한점은 사실입니다.
9호선역세권이라는 점때문에 향후 입주시기와 9호선 개통전후로
가격상승이 한차례 더 상승할 가능성이 짙습니다.
트윈빌입니다 그동안 상당기간동안 빛을 보지 못했던 주상복합입니다
하지만 목동 주상복합촌의 재조명으로 트윈빌 부영타운등
그일대 주상복합이 요근래 가격이나 선호도 면에서 들썩하고
있습니다 주민수준 편의사항 학군배정 모든면에서 우수하지만
개인적으로 저는 트윈빌도 그리 좋게는 보지 않습니다.
트윈빌선택시에는 차라리 파라곤이나 하이페리온1차 하이페리온2차
향후 분양될 트라팰리스 35평 조합원매물 혹은 40평형대를
권하고 싶습니다. 물론 자금차이가 심하긴 하지만 목동의 주상복합의
앞으로의 흐름의 주 축은 하이페리온1,2 파라곤 트라팰리스
위의 체제로 나아갈것이라고 개인적으로 판단합니다
그리고 현재 영도초 신목중에 못지않는 최고급의 시설과
영도초 학부형의 수준에 버금가는 지역에 새롭게 신설되므로
학군의 명성역시 위지역이 차지할 가능성도 배제할수 없기때문입니다.
다음은 등촌동 아이파크 입니다.
구 통합병원 자리에 생긴 아파트로 현재 등촌동 대림아파트와
연계 새로운 아파트 촌을 형성했습니다.
물론 현재 주변 지역이 그리 정리정돈이 잘 되어 있는 상태는
아니지만 높은 가격대를 형성하고 있으며 가격도 강보합입니다.
중,초등학교 학군에서는목동지역보다 열세이기는 하나 고등학교
배정은 큰 차이가 없습니다.
자녀 교육시기에는 등촌동 아이파크보다는 목동지역을 권하고
싶습니다.
목동신시가지 5,6단지 입니다 목동아파트는 님께서 가장
잘아실것이라고 판단되어 구지 설명은 하지 않겠습니다.
위의 열거한 곳들은 모두 장단점이 있습니다.
또한 모두 좋은 곳이기때문에 특별히 어느곳을 택해도
향후 큰 지장은 없으리라 판단이 됩니다.
하지만 구지 나열을 해본다면 금호어울림-트윈빌-롯데캐슬-등촌동
아이파크라고 생각이 듭니다.
롯데캐슬이 다른점은 모두 만족하나 단한가지 학군과 목동인프라
이용면에서 마이너스 요인입니다.
금호어울림은 가장 문안해 보입니다.
트윈빌은 주상복합이므로 주상복합을 구지 택하실것이라면
좀더 향후 핵심의 위치를 차지할만한 파라곤이나 하이페리온지역이
더 낫다고 판단되었습니다.
등촌동 아이파크는 현재 자녀 학교 통학거리와 너무 멀고
자녀 교육면에서 아직까지는 목동학군이 필요해 보이므로
약간은 깊이 고려하지 않았습니다만 좋은 아파트임은 분명합니다.
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등록일 2005/03/03 | 조회 2802 
목동단지 27평에서 집 넓혀가기
저와 비슷한 입장에
아주매님께 질문드립니다.
