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미성은 아직 재건축 추진위가 구성 되어 있지 않으니 오는 9월25일이 지나도 추진위 구성 시점 까지는 재건축 부담금 부과 대상이 아닙니다. 즉, 미성에 대한 재건축 개발 부담금 산정은 미래에 재건축 추진위 승인시점 부터 스타트 하게됩니다. 

장미, 진주는 9월 25일부터 곧바로 시작되서 재건축 준공시전까지 개발 부담금이 부과됩니다.

잠실지역은 2006년 말 드디어 잠실4단지 재건축 입주가 시작되어 2008년 중반 잠실시영 입주시까지 아파트가격의 지속적 상승을 기대할 수 있겠습니다. 거의 비슷한 연대에 지어진 미래의 최신형 아파트인 장미, 진주, 미성은 따라서 가격이 많이 올라가겠지요.. 

미성은 제 개인적인 생각으로는 최대한 주위 아파트 가격의 상승이 있은후 재건축 추진위를 구성하여 최단시간내에 재건축을 추진하면 장미, 진주에 비하여 재건축 개발 부담금이 훨씬 작게 될것입니다.

이러니 현시점에서 우리 미성이 재건축 추진 빨리해서 손해보면 손해보았지 이득볼게 없다고 생각합니다...


미성에 재건축 추진위가 구성 안된것이 오히려 반사이익을 얻는것이지요....

미성 앞에 나날이 올라가고있는 시영보세요..얼추 반쯤 올라 간것 같은데 이제 미성 1동에서 바라보면 확트인 조망에 한강이 보이기도합니다. 갑갑한 잠실 4단지에 비하여 훨씬 쾌적합니다..미성 건너편 시영쪽에 근린 공원도 꽤 크게 들어서고 도로도 넓어지고 성내역 오른편에 재건축 시영의 중앙상가가 널찍하게 들어서고...

2008년 우리 미성의 진가가 확연히 들어 납니다.

오는 11월말에 잠실 제2 롯데월드에대한 항공교통 영향 평가가 발표됩니다.. 이점또한 주목할 필요가 있습니다...