부동산 정보포털에서 거래포털로!

오륜동 올림픽 아파트 28평과 신천 미성 25평 그리고 한신코아23평 사이에서 고민합니다.

쾌적성은 올림픽 아파트가 단연 선두인 것 같은데, 지금 제가 신경 쓰는 건 투자가치입니다.

대출을 상당히 일으켜야 하는 관계로(상가에서 들어오는 월세 수입이 있어 이자 부담은 별로 없습니다), 집값이 기대만큼 올라주지 않으면 낭패를 볼 수도 있기 때문입니다.

올림픽 아파트 대지지분과 용적율이 궁금하구요. 한신코아는 세대수가 많은 것 같은데, 주상복합으로 지어져도 그렇게 작은 평수들로만 구성된 주상복합이 메리트가 있을까 의문이 듭니다.

미성은 2년 전에 한 번 살려다 놓친 경험이 있어, 참 가슴 아픈 곳입니다. 가격이 많이 올랐더군요. 미성에 대해서는 게시판을 많이 읽어 정보를 많이 수집했습니다만, 올림픽 아파트에 대해서는 8월 31일 이후 게시판에 글이 거의 없어서요.

쾌적하고 학군 좋은 거 말고 향후 가격 상승여력이 있다면 어떤 이유와 조건에서 그런지 알고 싶습니다. 그리고 제2롯데월드가 완공되면 지근거리에 있는 미성,한신코어가 혜택을 받을지, 조금 떨어져서 쾌적한 올림픽이 수혜를 입을지도 궁금합니다. 가진 돈으로 수익형 부동산에 투자하려다가 급하게 아파트 매수로 방향을 틀었습니다. 수익형 부동산에 투자하면 안정적인 임대수입이 보장돼 생활이 여유로워지지만, 주택을 구매하면 허리띠 많이 조르고 살아야 할 것 같습니다.

임대료로 이자를 충당한다 하지만, 부채가 줄어드는 것은 아닌 관계로 남편도 부담스러워하구요. 올림픽 아파트에 사시는 분들 많은 정보 주시면 감사하겠습니다.

송파구에 사시는 여러분, 모두 부자되세요.
꾸벅.