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잠실2단지에 관심이 있어서 계산을 뽑아 보니..
(잘 모르니 대충 가정하고 뽑아보니..)
현재 13평을 사서 33평을 입주한다고 가정하고

매매가 46,000만원
등기비용 (+) 3,000만원
기본융자 (-) 8,000만원
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현재(초기)부담 (=) 41,000만원 (별도이자 발생)

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추가부담금(가정?) (+) 9,000만원 (이자계상 무시)
기본융자 상환 (+) 8,000만원
기본융자 이자 (+) 2,000만원 (연6%가정)
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투입비계 (=) 60,000만원
여기에 초기부담금에대한 이자계산 하면(연5%,4년 가정)
(+) 8,200만원
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총투입비는 (=) 68,200만원
입주시 비용 (=) 알파

==>결국 최소 68,200만원에 입주 할수 있다는 얘기라면
지금 투자는 실효성이 없는 건가요?
입주시점에 최소 7억이 넘어야 와!!...(틀렸나요.조언 부탁)
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그럼 1단지는

매매가 48,000만원
등기비용등 3,000만원
기본융자 - 10,000만원
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초기부담 41,000만원
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추가부담(가정?) 9,500만원
기본융자상환 10,000만원
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투입비 60,500만원
초기부담이자 9,200만원(연5%로 4년반 가정)
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총투입비 69,700만원
입주시비용 ??

==>>비슷하군요, 어떤것이 나은지? 투자성이 있을지?
정확한 추가부담금이 얼마인지?