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이전분담금과 비교해보면 33평은 평균 2000만원 감소, 최고 로얄층은 5000만원 감소,38평형은 큰 변화가 없고. 48평은 평균 5000만원 상승, 최고로얄층 1300만원 상승 정도로 요약되며 금융비용은 13평형 기본 이주비 8000만원, 15평형은 9000만원, 19평형은 1억 2000만원의 입주시까지의 이자비용인데 타단지들은 추가분담금에 입주시까지 이 기존이주비에 대한 금융비용이 들어가는 반면 2단지는 금융비용이 포함되어 있지 않기 때문에 각자 계산해 보시면 될듯 합니다. 현재 2단지 33평형은 추가분담금을 더하더라도 6억 정도라 4단지의 최고로얄층가격(6억8천-7억)에 비해 충분한 가격메리트가 있다고 보는 취지에서 말씀드렸습니다. (한강조망이 가능한 2단지가 4단지보다는 입지가 뛰어나다는 대다수 전문가들의 의견을 반영하면 그렇다는 것입니다)



2단지조합에서 그동안 두개의 감정평가법인을 선정하여 감정평가를 다시 한 결과를 발표한것 같습니다. 현재 4단지의 33평 분양권 가격에 비해 2단지의 입지의 우월성을 보면 분명히 충분한 정도의 가격메리트가 발생하는 분담금으로 보입니다. 참고하시길 바랍니다.
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감정평가법인이 산정한 조정된 추가분담금 내역입니다. 기본이주비 금융비용 제외한 금액입니다.

13평 => 33평 배정시

평균 : 96,073 천원
최대 : 121,923 천원
최소 : 55,223 천원


15평 => 38평 배정시

평균 : 148,179 천원
최대 : 171,122 천원
최소 : 117,672 천원


19평 => 48평 배정시

평균 : 238,359 천원
최대 : 276,648 천원
최소 : 179,898 천원