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잠실 2단지 재건축이 마침내 막바지에 다다르고 있읍니다.잠실 2단지의 문제점이었던 난방문제,지하주차장문제등이 아주 만족스런 방향으로 해결의 기미를 보이고 있읍니다.오늘 조합 홈페이지에 올려진 통신문의 내용을 간략하게나마 소개하겠읍니다.

먼저 주차장 문제가 그 동안 많은 조합원들의 반발을 불러온 문제였는데 초등학교 지하에 주차장을 마련할려는 원래의 계획은 주차장 운영권을 초등학교가 가질수 밖에 없는 관계로 백지화되고 결국은 지하2층으로 되어있는 주차 블록마다 넓고도 긴 지하통로를 뚫어 1300대의 주차공간을 더 확보하는것으로 결론이 났읍니다.기존의 주차대수가 6600대 정도였는데 1300대가 추가되니 거의 8000대에 달하는 주차공간을 확보하게 되었읍니다.전체 세대수가 5500가구 정도이므로 가구당 1.35대1의 주차공간입니다.이러한 주차공간은 인근 4단지의 1.5대1보다는 못하나 그 다음으로 많은 주차공간입니다.

두번째로는 지역난방 확보가 거의 90%이상 확실시된다는 겁니다.6월말경에 지역난방공사로 부터 정식통보가 있을 예정이라고 합니다.

세번째로 잠실2단지는 전체동의 90%가 1층과 2층이 필로티구조라 합니다. 잠실3단지와 4단지의 경우 몇개동만이 겨우 필로티구조로 되어있다 합니다. 무엇보다 2단지의 장점은 개방감과 한강 조망권이 확보된 탁월한 동배치라고 봅니다. 잠실뿐만 아니라 강남의 어떤 저밀도 지구와 비교해봐도 뛰어난 동배치입니다. 조합에서는 7월말에 어떠한 일이 있더라도 관리처분을 끝내고 8월말에 동호수추첨,11월의 일반분양을 하면서 착공에 들어갈 계획입니다. 잠실1,2단지가 초중고가 한 단지에 다 들어가고 입지나 그 규모면에서는 서울에서 최고로 생각되니 지금이 좋은 투자 시기가 아닌가하고 생각합니다. 왜냐하면 동호수추첨후에는 잠실3단지보다 더 가격이 강세가 될것으로 예상되니 지금이 오히려 가격이 싸다고 생각합니다.오랬동안 잠실에 관련된 글이 없어 정보에 목말라하는 분들이 있을것같아 글 올려봅니다. 2단지의 큰 단점이었던 이러한 문제들이 완전 해결되어가고 있으니 조합원으로써 다른 2단지 조합원님들과 함께 기쁩니다.서울 최고의 아파트 잠실의 태동을 지켜보면서!!!!!!!!
소형평형 말씀을 누가 하시는데 13평형은 단지 외곽 도로변에 소음막이로 한 곳에 몰려 있으니 전체 단지의 집값에는 별 영향이 없읍니다.어떻게 3,4단지가 2단지와 맛장을 뜨겠읍니까?입지가 차이가 많이 나죠.되도록 객관적인 입장을 가지고 말해야 하는데 무조건 자신의 집만 좋다고 해서야?부동산 전문가들도 1,2단지가 입지및 규모로 볼때 더 낫다는데 동의하고 있다는 사실을 봐도 객관성이 입증됩니다.결국은 알아서 결정해야 합니다.임대아파트도 2단지식으로 한곳에 몰려있는 곳은 가격이 전혀 떨어지지 않습니다.문제는 소형 아파트가 중대형과 함께 섞여 있을때가 문제이나 2단지의 경우는 한곳에 도로변에 소음막이로 몰려있으니 별 문제 없읍니다.