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잠실의 중심은 롯데월드앞 사거리. 중심부터 고급주거지, 멀어질수록 저급주거지가 아니던가요? 

1. 잠실의 고급 주거지 (주로 40평형대 이상으로 구성)   

갤러리아 팰리스, 롯데캐슬골드, 주공5단지, 주공4단지 등등 -> 업타운가. 롯데백화점 등 고급 상권, 석촌호수 등 장점

2. 잠실의 중급 주거지 (주로 30평형대로 구성)

잠실3단지, 잠실2단지 등 -> 고급상권과 저급상권 중간에 위치

3. 잠실의 저급 주거지 (주로 20평형대로 구성)

잠실1단지 등 
-> 길건너에 다운타운가 형성되어 있음, 길건너 전면 빌딩 바로 뒤에 러브호텔들 무섭게 확장 중, 술먹고 놀고 자자 판이란 이야기.
종합운동장 개발한다는 이야기도 역시 시끄러워진다는 이야기니 (유스호스텔 등등) 고급주택지로는 좋을게 하나도 없음.  상권으로야 좋은 호재이나 상가투자 하자는게 아니니...

장잠실님 이게 객관적 사실이 아니던가요?  답변 바랍니다.