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잠실 1단지는 타 단지에 비하여 입지면에서 가장 돋보입니다.
하지만 사업속도가 가장 늦어 기회비용부담이 가장 많으며, 후분양대상이므로 현재 매입가격에 상당한 액수의 추가부담을 고려하세요.

4단지는 이미 관리처분을 앞두고 있으며, 분담금이 매우 낮게 책정되어 최근 매물을 구하시기는 어렵습니다.
만일 4단지 원하시면 평형및 호수 배정후에 실망매물 잡으세요.

2단지는 3,4단지보다 한강에 접하고 있어 입지면에서 더 처주기는 하지만 너무 적은 평수로만 구성되어 있고, 중대형평수가 없어 입주후 상승여력이 다른 단지에 비해 불리합니다.

시영은 6,800세대의 대단지이며, 40평이상의 세대가 천세대이상으로 장기적인 투자가치 있습니다. 하지만 2008년 입주예정이므로 장기적인 관점에서 투자고려하세요.

객관적으로 리스크 대비 투자수익률을 고려할때 제 개인적인 생각으로 지금 투자하신다면 30평대를 원하시면 4단지를, 40평이상의 평수는 시영을 권해드립니다.