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세대수, 지대 높이?? 아무런상관 없습니다.

님의 의견에 반박을 해보면

첫째, 잠실의 건폐율이 조금 낮은 것이 아닙니다. 많이 낮습니다. 같은 용적율에 층수가 10층차이가 나면 적어도 30%정도는 잠실이 더 낮습니다. 이는 무시할 만한 숫자가 아닙니다.

둘째, 같은 용적율에 층수가 높을수록 쾌적하다는 사실은 많은 기관에서 연구한 결과 입니다.
용적율 270%에 100층짜리(극단적으로)
용적율 270%에 30층짜리
용적율 270%에 10층짜리
용적율 270%에 1층짜리(극단적으로)
동간 거리가 어떻게 될까요? 님의 상상에 맡기겠습니다.

셋째, 잠실 재건축 아파트의 경우 단지별로 적어도 1개정도의 학교가 있습니다. 특히 잠실 2단지의 경우 3개의 학교와 1개의 교육청이 중앙에 위치해 있습니다. 그 외곽을 아파트가 배치되어 있죠. 전혀 답답할수가 없습니다.
도곡렉슬에는 학교같은 것이 없습니다. 말그대로 동간이 좁아터집니다.