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☞ 1단지

-. 타단지보다 조망에서 유리하며 한강조망이 가능한 33평:약10개동,45평:5개동은 한강 프리미엄이 예상된다.
-. 1단지 사거리에 9호선 환승역이 생겨 교통의 편리함과 시세에 영향을 줄 것으로 본다.
-. 33B평형중 강남조망(종합운동장쪽) 및 남향 대모산조망 가능층은 좋은 시세 유지할 듯.
-. 33C평형은 비교적 무난한 인기 평형이다.
-. 33A, 33B평형은 타워형이다.


☞ 2단지

-. 단지 북쪽은 한강을 단지 남쪽은 산림생태공원(폭포)과 수생태공원(호수)를 배치하여 단지를 공원 특화 하였다
-. 초,중,고가 단지 중앙에 함께 위치함으로써 학교동선을 이용한 동배치를 방사형, 곡선화하여 조망권과 일조권을 동시에 확보하였으며 미적감각도 살렸다는 평이다.
-. 33평형 약10개동, 38평형 2개동, 48평형 6개동은 한강조망이 가능하며 한강프리미엄이 예상됨
-. 38평형 1개동은 대형호수 중간에 배치하여 관심을 끈다.
-. 48평형은 타단지와 비교하여 추가부담금이 비교적 낮으며 매매가도 저평가 되여있다.
-. 일반분양분(12,24평형)을 큰도로변에 위치케하여 조합원분을 배려함이 돋보임
-. 25평형.12평형은 조합원분이 거의 없어 일반분양시 로얄동 호수를 받을 수 있기에 인기를 끌 것으로 본다.


☞ 3단지

-. 33평형의 추가부담금이 동호수에 따라 최저 1500에서 최고 8300까지며 타단지에 비해 가장 낮고 매매가격 또한 저평가 되어있다.
-. 33평A타입중 새마을시장쪽 3호라인의 전망(강남,대모산방향)이 뛰어나며 조망 프리미엄이 예상된다.
-. 33평 기본형은 대체적으로 무난한 편이고 학교주변 동남향 동이 조망 가시거리가 있어 다소 인기가 있다
-. 25평형은 단지내 가장 좋은 위치에 배치되여 있으며 입주 후 인기를 끌것으로 예상된다.
-. 54평형은 잠실 재건축중 가장 큰 평형이며 서남향 동이 조망, 가시거리가 다소 좋다
-. 단지주민 누구나 신천역 이용이 편리하다(2개 출구를 이용 역도착시간 단축)


☞ 4단지

-. 타단지와 달리 43평과 50평형이 주력평형이며 석촌호수가 있어 중상류층의 고급단지로 인식될 단지임.
-. 50평형 A타입은 석촌호수를 조망하게 되며 호수 프리미엄이 예상된다.
-. 43평형을 롯데 방향과 강남을 바라볼 수 있는 조망권으로 배려 했으며 타단지의 같은 평형보다 시세는 다소 비싸게 형성됨.