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내집마련 노하우 게시판에 잠실좋아(cool0774) 회원님께서 등록해주신 글입니다.
------------------------------------------------------------------------------------------------초강남 잠실 이야기가 많은 것 같군요 ^^*

일단 김성규님 항상 회원들게 성실한 답변 해 주셔서 감사드리고요
꾸벅.

다름 아니오라 저가 1단지 33평 로얄층 기준 구매 할려고 분석중인데요

5억 5천만원에 구입한다고 하면 1억 3천만원정도 추가 부담금을
지급해야 하고 그렇게 되요 세금 포함 7억 정도가 되는데
과연 7억 정도 구입한다면 투자 가치가 있는지 거품든 가격을
사는건 아닌지 문의 드립니다.
물론 어렵겠지만 입주 후 시세 예측도 좀 해주시구요

또 하나는 4단지 34평이 내년 12월이나 2007년 2월 경까지
입주가 가능한 걸로 알고 있는데 이 매물을 로얄층 기준 7억에
구입하는게 더 현명한건지도 묻고 싶습니다.
그리고 4단지 34평형이 대형평형 중심이라
향후 가격 상승의 여지가 더 있는 것은 아닌지도 궁금합니다.

여하간에 1,2,3,4단지 로얄층 기준 33평을 7억에 구입한다고 할 때
2년후 입주시 시세를 좀 예측해 주세요. 금융비용 물강상승분 등을
기본적 가치와 지역 프리미엄 잠실 이미지 등 심리적 가치도 함께 포함해서요

아주 중요한 결정이라 초면에 질문을 많이 드렸지만 꼭 부탁드리겠습니다.
님의 앞날에 영광이 가득하시길..