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최근 잠실1단지에 대한 너무나 부정확한 정보들이 게시판과 언론 및 각 부동산 싸이트에 난무하여 현상황을 간략히 요약해서 정확히 정리해 드립니다.

1. 현재 1800여세대 이주완료

2. 여름방학중 1500-2000세대 대거 이주예정

3. 이주 기한이 12월말에서 10월말로 앞당겨졌슴. 세입자들에겐 8월중 이주협조문 발송예정

4. 9월중에는 공가관리팀 들어와 부분철거 시작 예정

5. 현재 관리처분총회는 10월말 예정

6. 연말 분양승인과 조합원동호수 추첨 예정. 참고로 개발이익환수제의 적용기준은 일반분양승인입니다.

7. 2단지는 현재 분담금을 놓고 관리처분이 약간 지연되고 있습니다만 8월 관리처분총회, 9월중 조합원동호수추첨, 늦어도 10월경이면 일반분양에 들어갈 것으로 판단됩니다. 현재 철거율 50%이상

8. 항간에 나돌고 있는 잠실시영의 사업승인변경에 따른 지연가능성등은 조합이 평면설계의 변경을 원하는 내부조합원의 반발을 감안해 8월 중순까지 80%의 동의율이 있으면 하겠다는 얘기로 실제로 개발이익환수제를 피하기 위한 조합의 입장과 시간의 촉박함을 감안하면 실현가능성이 거의 없다는 주변의 분석이 지배적. 연말경 일반분양예정

9. 1단지의 경우 연말 분양승인을 받으면 무난하리라 보지만 설령 개발이익환수제가 적용되는 경우를 가정해 보더라도 재건축후 총 5678세대중 기존 총 일반분양분 288세대 정도가 25평형 임대아파트로 제공이 되며(전체세대수의 5%) 이로인한 세대당 추가분담금은 1500-2000만원 사이라 피해가 혹여나 발생되더라도 경미한 수준일것임

이상 제가 아는 소식만 간략히 전해 드립니다.