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건교부 발표내용을 보니,
개발이익환수제가 9월 법제화하여 연말 또는 내년초 시행합니다.
개발이익환수의 적용기준은 분양승인(일반분양)기준일입니다.

따라서 잠실 3/4단지는 해당사항이 없고,
2/시형의 경우 내년초 시행이 된다면 해당되지 않을 것 같습니다.
하지만 1단지는 거의 적용되는 것으로 보아야 할 듯합니다.

기 사입승인 난 단지는
증가된 용적율의 10%을 임대주택으로 하는 조건이므로
약 25평 280세대가 임대 아파트로 제공될 듯 합니다.
이에 부담금도 1~2천만원 상승할것으로 보입니다.

5600세대 이상 대단지에 임대 아파트가 280세대는 적은 세대라
별 신경쓸 필요는 없지만 그래도 상징성이 있어
두고 두고 회자될 것 같습니다.