부동산 정보포털에서 거래포털로!

아마 2단지 13평과의 가격차이는 여러가지 원인이 있지만 평형배정에서의 차이일겁니다.1단지 13평은 무조건 33평 로얄층 배정에 45평도 신청할수 있읍니다.비록 45평 비로얄층이라 하더라도 말입니다.물론 15평 조합원이 우선적으로 45평 로얄층을 배정받습니다.2단지의 경우는 13평이 33평에 100% 갈수있으나 로얄층에 걸릴지 비로얄층에 걸릴지가 불명확합니다.재수없으면 1층에도 당첨될수 있읍니다.그래서 가격차이가 나는지도 모릅니다.그러나 2단지는 5,6월중으로 철거가 끝나고 멸실등기가 적어도 5,6월중으로 완료되므로 적어도 7월전에 주택신고제에서 벗어날것으로 예상됩니다.2단지 조합에서는 6월까지 멸실등기가 완료된다고 하더군요.이점에서 매입비용이 절약됩니다.오늘 동아일보를 보니 3단지는 5월초에 멸실등기가 완료되어 5월중에 주택신고제에서 4단지와 함께 제외됩니다.2단지는 6월중에 신고제에서 제외되고 1단지는 내년 상반기나 빠르면 금년말에 철거하여 멸실등기가 되어 신고제에서 제외됩니다.잠실은 곧 모든단지가 신고제에서 제외됩니다.개발이익환수제도 조합설립인가 받은 단지부터 해당되고 사업승인받은 단지는 제외되는 안이 유력하다고 부동산 전문 사이트에서 말하고 있읍니다.이렇게되면 잠실이 두개의 규제에서 벗어나는 재건축 틈새시장으로써 시세상승이 예견됩니다.그전에 거래없는 이 시기가 좋은 매수시기라고 생각됩니다.감정적인 리플 전문하시는 분들은 그만하시고 투자가치있는 집을 구입하는데 고민을 하시는게 건설적인 방안이라고 생각됩니다.