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그 이유는 4단지의 33평분 일반분양분은 분양가가 6억8000에 육박하고 있으나 사실상 비로얄층이고 향도 좋지 않습니다.

그에 비해 조합원분 33평 물량을 사면 최고 로얄층이라도 6억 5000만원 정도면 구입이 가능합니다. 안그러면 잠실 3단지 15평이나 2단지 13평을 구입시에는 현재 시세 5억에 추가분담금 1억을 더한다해도 총 구입비용이 6억정도입니다.

4단지 33평 조합원분에 비해 5000내지 6000만원 더 저렴합니다.단지 3단지의 경우 25평 배정리스크가 있다는게 문제입니다. 로얄층으로 33평을 배정받으시려면 잠실 1단지 13평도 좋은 선택이 됩니다.잠실의 어느 아파트도 33평 로얄층 배정이 동호수 추첨되기전에 확실히 보장되는 경우는 1단지 13평 외에 없는 상황입니다.

25평보다는 33평이 시세상승여력이 높고 강남권에서 청약경쟁률이 가장 높은 평형이라는 사실을 유념하시기 바랍니다.