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아시나요?
30평대가 평당 2000이면 40평대는 평당 2500이 되는 게 지금의 현실입니다.
강남에서는 30평대와 40평대의 차이가 절대적으로 벌어지고 있습니다.

반포보다 잠실이 낫다고요?
고수님들이나 전문가님들 붙들고 객관적으로 물어보십요.
열이면 열..지금 상황에서 어디를 더 답할지..

현재 반포가 잠시 주춤거렸던 이유는
반포 3단지 같은 경우 조합원의 90%가 40평을 공짜로 갈 수 있었다가
2:4:4 로 인해 30평대를 갈 확률이 많아졌기 때문이었지..

결코 잠실보다 못해서 그런 걸까요?

반포주공3단지 16평 이제 6.7억까지 가격회복했습니다.
잠실1단지 13평 4.8억대지요.
가격차이가 왜 나나요? 시장은 거짓말을 안 하죠.

글구 잠실 1단지는 33평가려면 추가부담금 0.8~1억을 더 내야하지만
반포는 (3단지임) 그 금액을 돌려받습니다.
조합원소식지에는 7천만원 내외라고 되어있지만
LG건설측 담당자들과 이야기한 결과 1억은 환급되야 되는 게 당연하다고 합니다.

사이버상의 이름만 대면 알만한 유명고수님들이 의견을 한 번 들어보시지요.
지금 강남에서 반포만큼 투자가치 있는 재건축찾아보기 힘듭니다.

잠실 1단지..40평대 이상 10%도 안 됩니다. 나머지 90%가 20,30평대 중소형이죠. 그게 무슨 상관이냐요?
님이 원하시는 대로 30평대가 10억이상가려면 적어도 부자들 돈이 많이 들어와야 되는 건데..평수구성은 아파트값에 상당히 중요한 영향을 미칩니다. 고급화된 아파트냐 아니냐.
삼성동 아이파크나 타워팰리스는 부자들이 산다는 인식이 들어 평단가가 3000~4000만원도 치고 올라갈 수 있는 거지...30평대가 주가 되면 죽었다 깨어나도 그렇게 그가격 못 갑니다.

잠실은 그것이 부족합니다. 부자들이 돈을 끌어모으는 것..
30평대는 현재 가격을 주도하지 못합니다.

현재 30평대 8억가는 강남 아파트 구성을 보시면 절대적으로 40평대 이상의 중심이 된 아파트에 30평대가 끼어있는 거지..
30평대가 중심인 아파트가 결코 아닙니다.

이런 상황에서 40평대 이상의 40%가 배정되는 반포와..(거기다 초대형평형까지 있어 고급아파트화 되는 곳을..
40평대는 딸랑 10%도 안 되는 잠실을 비교하시다니..

알음알음 이 세계에서 특히 강남 재건축의 도사라고 불리시는
고수님을 제 돈 들여서라도 소개시켜드리고 싶군요.
그분의 제게 주신 멜을 올리고 싶지만.......(원하시면 개인적으로 멜 보내드리지요. 이름만 들으면 다 아실분들인데.)
님 가진 잠실자랑은 좋은데..다른 데랑 비교하는 게 심히 불쾌하여
저도 불쾌한 글을 올립니다.