부동산 정보포털에서 거래포털로!

잠실 좋은 곳입니다. 그걸 부인하는 것이 아닙니다.
입주시 분명히 실거주뿐만 아니라 투자가치까지 부여해 줄 수 있는 곳입니다.
부동산 시장 언젠가는 좋아지기 때문에 살다보면 다시 오른다고 모든 이들이 생각하고 있고 그게 사실입니다.
하지만..제가 말씀드리는 것은 이왕이면 저렴하게 구입하는게 좋다는 것입니다. 1,2천만원이 결코 작은 돈이 아닙니다.

앞으로 당분간은 가격이 횡보합할텐데..굳이 하락기가 막 시작된 이 때에 구입을 할 필요는 없지 않을까요? 앞으로 당분간은 어떻게 될 지 전문가도 모르는데..

더 저렴하게 구입할 수 있는 기회가 오면 그 때 구입을 하던가 아니면 부동산 시장이 안정되서..앞으로 서서히 안정적으로 오를 수 있는 그 때 구입하면 되지 않을 까요? 물론 그 시기 파악은 너무 힘들겠죠.

그러기에 꾸준히 부동산시장에 관심을 가지고 쳐다보고 있어야 겠죠.
그리고 부동산이 오르면 잠실만 오를까요? 그렇지 않습니다.
잠실보다 적은 돈으로 더 많은 수익을 낼 수 있는 곳도 많습니다. 이 부동산 하락기에도 상승하는 곳...잘 찾아보면 있습니다. 정부가 강남만큼 제재를 하고 있지 않은 곳요.

잠실도 입지상으로는만 보면 다른 곳이 하락해도 홀로 오를 수 있는 곳이지만 불행히 정부가 그렇게 놓아두지 않는 다는 게 문제죠.
강남 재건축..매일 정부가 시세파악하고 있는데...오르게 놔둘까요?
잠실 오르면 다른 강남 따라 오르고 그럼 정부가 가만히 있을까요?

당분간 잠실은 수그리 장세로 가지 않으면 도리어 잠실 조합원분에게 해가 갑니다...님께서 말하시는 잠실가치는 아무도 부인하지 않습니다. 다만 지금은 때가 아니라는 거죠.
지금 잠실이 강세 보여 진짜로 재건축개발이익환수라도 들어가면 어찌하시렵니까? 사업승인 받았다고 꼭 피해간다는 보장있는 것도 아닌데...

다른 곳에서 투자수익얻고 입주시에 잠실 로열층으로 사는 것도 나쁜 방법은 아니겠죠?

다시 한 번 말씀드리지만 전문가들도 헷갈려하고있습니다. 닥터아파트나 지금 사라고 하고 있지 그 외 스피드뱅크나 매일경제상담란..조인스랜드 상담란에는 다들 말리고 있습니다.
그렇다고 영구히 집 사지 말라는 소리는 아닙니다. 님 글 보면 꼭 영구히 집 마련 안 하는 분들을 대상으로 하고 있는 것 같은데...
저도 좋은 집 살 껍니다. 현재는 발전가능성있는 연립사서 살 고 있지만 잠실이 이 집보다 더 발전가능성이 보일 시기에..그 시기에 살껍니다.

--조인스랜드 전문가 상담실 펌글--

지금은 아파트를 살때가 아닙니다.더 기다려야 합니다.거품이 덜 빠졌기 때문입니다.

여유를 충분히 가져도 괜찮다는 생각입니다.구입은 내년 상반기쯤 노려보시되 잠실 주공2단지나 시영,아니면 진주,장미정도를 매수하시면 좋을 듯합니다.

2007년정도 입주할 생각이시라면 잠실 2단지 정도가 좋을 듯도 한데...중장기적으로 보는 것이니 4억원 이하(13평형)에서 매수시점을 잡아보시는 게 좋을 듯합니다.

시장이 아직 10.29대책에 따른 효과가 이제 1파정도입니다.2파가 있을 것으로 예상됩니다.그 때 매수를 하시길 바랍니다.