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잠실 저밀도 재건축아파트(1~4단지)중에서 아직 유일하게 사업승인을 받지 못한 단지가 바로 주공1단지 입니다.
오는 29일 정부의 부동산대책이 발표되겠지만,
아마도 아직 사업승인을 받지 못한 주공1단지는 자칫 재건축 개발부담금에 해당될 가능성이 큽니다.
그리고 국회에 계류중인 원가공개법안등이 통과되면 아마도 2005년 상반기에 일반분양을 하게되는 1단지는 분양가 규제의 직격탄을 맞을 가능성도 있다고 하겠습니다.
이제부터 재건축아파트 투자의 1순위는 무조건 시간 싸움 입니다.
지금 정부와 여론은 재건축을 죽이지 못해서 안달 입니다.
주공1단지처럼 타단지 보다도 최소 2년이상 늦어지는 곳은 어떤 포탄을 맞을지도 모르는 일 입니다.
조심 합시다.