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지금 현재 1,2단지의 3,4단지보다 뛰어난 입지여건을 감안해 볼때 일
반분양가는 더 놓게 책정될 가능성이 높습니다.그로인해 추가부담금
의 인하 가능성도 있읍니다.그러나 2단지의 경우 13평이 850 가구나
일반분양되어 분양가를 높게 책정하여 분담금을 줄이는게 한계가 있읍
니다.25평 250가구 일반분양 합니다만 분담금을 낮추는데 역부족입니
다.컨설팅사에서는 1억을 말하고 있읍니다만 1억분담금으로는 관리처
분 총회 통과는 거의 불가능합니다.어떤수를 써서라도 분담금을 낮추
어야 그래서 3단지의 7000만원대까지는 끌어내려야 무난할겁니다.1단
지의 경우는 조합 직원의 말로는 평당 2000만원을 분양가로 산정하고
있더군요.당연히 인근단지보다 월등한 입지여건이 고려된 것입니다.1
단지의 경우에도 260가구정도가 일반분양되어 3,4단지보다 일반분양되
는 가구수가 적어서 추가부담금이 줄어드는데 불리한 요인이 있는게
사실입니다만 이 경우에 이 260 가구를 45평으로 일반분양하여 분양가
를 평당 2000만원 이상으로 때려 부담금을 낮추려는 것도 하나의 안으
로 생각하고 있읍니다.물론 총회에서 조합원의 과반수의 동의가 있어
야 하는 문제입니다.이상 추가부담금에 관한 짧은 생각입니다.
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등록일 2003/10/21 | 조회 1412 
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