부동산 정보포털에서 거래포털로!

요즘 모든 매체는 부동산 거품 붕괴..대세 하락기...
가격이 장기적으로 떨어진다는 것으로 집중됩니다.

제가 잠실 재건축 아파트에 대하여 관심을 가지게 된 것은
잠실 낡은 아파트의 가격이 아니라 주변 아파트 시세와 비교하여
보았기 때문입니다. 잠실 시영의 주변 아파트(미성,장미등)의 가격이
33평대로 환산하면 6억이 넘죠...송파동의 삼성 아파트도 전용면적
25.7평기준으로 계산해도 6억이 넘습니다..이들 아파트 거의 변동이
없습니다. 제가 보기에는 초보라서 여러가지 요소를 고려하지 못하는
면도 없지 않지만 잠실 재건축이 거품이 너무 많다(일부는 있겠죠.)는
판단은 이들 아파트가 1억 정도 내려서 5억 정도 간다면 그 때 거품을
얘기해도 늦지 않을것 같네요.
그리고 재건축도 분명히 구분되어야 할 것 같습니다.
재건축 추진 아파트와 재건축 승인된 아파트로 구분되어 평가되어야
할 것 같습니다.너무나도 큰 차이가 있을것 같으니까요.

저도 잠실주변 재건축 아파트가 가격이 많이 올를것 같지는 않지만
실 수요자이고 무리한 대출을 안은것이 아니라면 살기에는 좋은것
같습니다. 3000-7000세대로 이루어진 최첨단 단지..그냥 살기에는
괜찮을것 같아요...

모두들 손해는 보지 말고...본전만이라도 하는 판단을 하시기 바랍니다. 모든것은 자기가 결정하고 책임도 자기가 .....
남 탓할 것은 없습니다....