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잠실주공 33평 입주시 33평 적정가격은 3억 5천이다

앞으로 2-3년 주기상으로 내려간다. 입주시 사이클상 3억 5천이다. 현재 5층 일때 땅지분 가격이 평당 2천-2,500 하지만 용적율 275% 하면가구수 증가분 만큼 나누어 주어야 땅값이된다. 33평으로 입주하지만 땅지분은 낯아진다

여기에서 평당 건축비 많아야 건축비가 평당 270만원이다 건축비 270만원 짜리 아파트란 것이다 건설회사에서 터무니 없이 높게 분양가를 책정한 것이다 5층에서 25층으로 올라가면 그만큼 세대당 토지면적이 적어진다 순수하게 원가는 많아야 평당 800만원이다

이것을 무슨 1500 이니 1700 이니 하면서 분양한단 말인가 국가적으로 힘없는 서민의 피를 그만 빨아 먹어야 한다 아파트 가격 문제가 많다 거품이 70%이다 70% 이상이 아파트 거품이다

현정권은 70% 거품을 서서히 제거해야 한다 3년- 4년동안 국민 경제으 충격을 서서히 손바꿈으로 완화하여 아파트 가격의 거품 70% 현 정권에서 걷어내야 한다 거품은 70% 이다