부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까? 여러 많은 분들의 글이 올라있기에 한 자 적어 의견을 여쭈어 봅니다.

현재 신문지상에 issue화되어있는 재건축의 대명사가 되어있는 저밀도 5개지구 중 하나인 잠실에 대해서 여쭙고자 합니다. 제가 여러 부동산에 문의를 하여본 결과 잠실이 앞으로 더 발전가능성이 있는 곳이라기에 과연 어떤 점이 그러하냐고 문의한 결과 1단지를 추천하면서 1단지쪽에 환승역이 생기며 학교군이 좋다는 것입니다.

그리고 한강변 옆이어서 프리미엄도 상당할 것이라고 합니다. 그런데 현재의 가격에 조합분담금(13평기준 약 1억정도)과 2008년까지의 은행이자를 감안하여 보면 주변의 가격과 큰 차이가 없는 것 같은데 가격면에 있어서는 큰 메리트가 없는 것같네요.

그리고 조합원과 조합간의 알력등으로 상당한 기간동안 어려움이 많아 정신적으로 스트레스가 상당할 것으로 생각되어 지고요. 또 국가 경제가 장기 불황에 처할 우려가 많다고 신문지상에 나오고 있는데 지금 투자하기에는 불안하지않나 생각이 드네요.

이곳에 대해서 자문을 주셨으면 합니다.