부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 부모님의 도움으로 3년전에 이곳에 입주하여 살고 있습니다.
(훼미리아파트 입니다.)
원래는 일원동에 살다가 부모님께서 이곳으로 이사하라고 하시더군요.
저는 워낙에 부동산에 관심이 없는지라..
그냥 살라는 곳에서 살면서 일하고 있는데요.
친구중에 이태원에 건물을 가지고 있는 녀석이 하나 있습니다.
지금까지 6년정도 가지고 있었는데,(이유는 재개발 때문이였죠)
지금 와서 보니 전혀 투자 가치가 없더군요.
보광동 이태원의 재개발 소식이 한 10년전부터 들렸는데 아직까지 뭐 하나 제대로 된게 없어서 친구녀석이 이번에 문정동으로 집도 옮기고 다른 사업체도 경기 광주쪽으로 옮긴다고 하더군요.
그런데 집이 뭐 한두푼 하는것도 아니고 나름대로 실익 따져가면서 사는것인데 이쪽으로 이사 오면 어느 아파트로 가는게 투자가치가 있을까요?
제가 3년전에 이쪽으로 이사올때보다 시세가 딱 두배가 뛰어서 이쪽으로 오라고는 하는데 친구녀석은 아파트도 오래됐고 그다지 좋아 보이지는 않나 봅니다.
많은 분들께서 조언을 해 주시면 직접 친구 녀석을 데려다 앉혀 놓고 리플 좀 읽게 해 주려고 합니다. 나이도 많지도 않은데 부동산 다니기도 싫고, 동네 주민들 말씀을 듣는게 더 현명한것 같아 질문 드립니다.