88올림픽 때 우리 나라를 방문한 해외 귀빈들이 묵었던 올림픽 훼밀리는 올림픽 당시의 선수들과 기자단이 묵었던 올림픽 선수촌과 함께 1988년에 입주한 주요 단지이다. 올림픽 훼밀리의 장래 호재는 다음과 같다.
첫째 3호선 연장 확정과 제2롯데월드 건설 가능성이다. 2009년에 3호선 연장 개통 예정인데 예산 조기 집행으로 조기 완공이 기대된다. 제2롯데 사업부지인 신천동 29번지 일대는 8호선 잠실역 바로 앞인데 훼밀리 바로 앞의 3, 8호선 가락시장 환승역에서 바로 연결된다. 또한 훼밀리는 제2롯데와 적절하게 떨어져 제2롯데를 제대로 조망할 수 있게 된다. 제2롯데 완공 후 송파구 상주 인구와 유동 인구의 증가에 따라 훼밀리의 전세 수요층이 기하급수적으로 늘어날 전망이다.
두 번째는 잠실 일원의 학원가 형성이다. 현재 대성학원은 이미 개원해 운영 중이며, 종로학원, 고려학원 등 대형 입시학원이 이곳에 부지와 건물을 물색하고 있는 것으로 알려지고 있다. 학원가가 형성되면 훼밀리에서 8호선으로 연결되며 2008년 이후로 훼밀리에서 3호선을 통해 대치동 학원가로 바로 연결된다. 잠실과 대치동 모두 지하철 10분 이내로 연결된다.
세번째 현재 훼밀리에서 강남구로 가려면 도보 5분 거리, 버스 한 정거장, (3호선 연결시) 지하철 한 정거장으로 가능하다. 이로 인해 현재 훼밀리에서 중동고 중산고 세종고 숙명여고 경기여고 등의 강남구 학교로 많이 배정되고 있는데 앞으로 있을 강남 학군 조정으로 그 수가 더 증가할 것으로 본다. 강북 지역에서는 그곳에서 다소 먼 대치동 라인이 아닌 강남구 청담 압구정 라인으로 많이 지원할 것으로 보기 때문이다. 또한 최근 신설된 인근의 문정고가 기존의 훼밀리와 아울러 중대형 위주의 문정래미안 등의 입주로 인해 대치동 인근 학교에 못지 않은 명문고로 부상할 것으로 전망된다. 현재 훼밀리 내에 위치한 가원초등학교는 사립 이상의 수준이며 훼밀리 길 건너에 위치한 가원중은 2006년 민족사관고 최다합격의 성적을 거두었다.
넷째로 가락시장과 서울 공항의 이전 가능성이다. 가락시장 재건축 관련 새해 예산이 전액 삭감되어 이전 압력이 높아지고 있으며 농수산물공사 측에서 내세운 가락시장 이전 불가의 주요 이유였던 가락시장 이전 대체 지역이 없다던 주장이 경기도에서 세 곳의 이전 지역 신청으로 인해 설득력이 없게 되었으며 이전 가능성이 매우 높아졌다고 본다. 송파구청장도 이전에 호의적이다. 가락시장이 이전한다면 훼밀리 인근은 제2의 테헤란로가 될 수 있다.
다섯째 현재 계획이 전면적으로 보류되었으나 수서역 인근의 강남 고속철 역사 가능성이다. 원래의 계획대로 강남지역 고속철 역사가 수서에 들어선다면 도보 10분 거리로 적절히 떨어져 위치하는 훼밀리 아파트는 가족을 두고 지방으로 가야하는 사람들의 최고의 주거지가 될 수 있다.
여섯째 문정지구 개발이다. 훼밀리 바로 앞으로 법조단지와 IT단지를 비롯하여 학교와 대규모 공원 등이 조성될 예정이며 이를 위해 이미 펜스 설치 작업이 마무리되었다. 문정지구에는 앞으로 송파의 분구를 대비한 구청 등의 관공서 부지도 남게 두게 된다.
끝으로 리모델링 가능성이다. 사각형 모양의 평지에 건설된 단지로 전체 평형 32평 이상, 49평이 가장 많은 수를 차지하며 4300여 세대 전체 단지가 강남 대단지에 거의 존재하지 않는 일자형 남향 배치인 단지이기에 바뀐 리모델링 법규의 수혜를 많이 받을 수 있는 단지이다.
만일 서울공항이 이전하거나 가락시장이 이전한다면 훼밀리는 송파만이 아닌 서울 전역에서 최고의 주거지가 될 것이며, 대치동 선경이나 우성 이상의 시세로 짧은 기간 안에 진입할 것으로 본다.
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등록일 2006/12/23 | 조회 2771 
가락시장 현대화사업 빨간불(펌)
타지역으로의 이전가능성도 검토한답니다!
가락시장 현대화사업 빨간불(펌)
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