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누님이 올해 초, 저의 소개로 19평을 구입을 하셔서 제가 조금 알고 있습니다.

1. 도로변에 있는 아파트는 금호아파트입니다. 우성은 조금더 안쪽에 있죠.

2. 저의 경우 느낄수 없습니다. 누님 가족들도 그렇구요.

3,5. 올해초에 1억9000천 정도였는데, 여라가지 호재들 - 문정/장지지구 개발, 3호선 연장, 가락시장이전(이건 예전부터 나왔었고...) , 문정삼성레미안입주, 가락시영재건축 때문인지 매물이 거의 전무해진 바람에 많이 올랐습니다. 최근에 로얄층으로 2억5000천에 나온 매물 하나 있더군요. 아무튼 서울어느곳에서도 가락동 만큼 호재가 많은 지역은 드뭅니다.

4. 교통이 매우 편리하고 작은평수이기 때문에 전세는 무지 잘나갑니다.

6. 취득세/등록세 500~600정도, 복비 100(?) 정도 됩니다.

7. 말씀드렸던대로 8호선 가락시장역 도보로 무지 가깝고,
올 12월에 3호선 환승역으로 착공 들어갑니다.
(송파구청 홈페이지에서 확인가능)

8. 900세대 정도 됩니다.

단순 비교할수 없지만, 신천동 미성 19평, 오금동 상아 19평과 가격 비교 해보세요. 많이 쌉니다. 신청동 미성과는 대지지분과 위치상 차이가 나니 가격차이가 약 1억 5천만원 나는 것이 이해는 되지만,
상아 19평은 거실겸방1 + 작은방1의 구조로 우성 19평보다 떨어지는데도 불구하고 더 비싼것은 개인적으로 이해가 안되는 부분입니다.
아마도 나오기시작한 재건축설(?), 녹지, 8호선보다는 쓸만한 5호선 전철 때문인것 같은데, 적어도 입지상으로는 우성이 월등하다고 봅니다.

개인적인 의견이며, 선택에 참고하시기 바랍니다.