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건설인으로서 한마디 하겠습니다.

1. 평수가 넓어진다는 개념의 차이
- 일반적으로 기존의 아파트를 리모델링한다고 해서 평수가 넓어지는 개념이 전용면적이 넓어지는 것입니다. 부동산이나 그런데 올리는 평수는 그대로인거지요. 그래서 리모델링은 평수가 넓어지는 재건축과는 비교가 안 될정도로 메리트가 떨어집니다.

2. 리모델링(복도) 개념의 차이
- 리모델링을 할 경우... 복도를 넓힐경우, 기존의 복도식을 없애고 엘레베이터를 두집에 하나씩 시공할경우, 공사부담금이 엄청나며 면적허가문제도 있기때문에 수월하지 않을 것입니다.
그래서 기존의 복도를 약간 넓히긴하겠지만 그러면 기존 복도가 상당히 좁아지고, 더 큰문제는 기존복도벽의 포스트(지주)를 건축법상 허물지 못하게 되는 문제가 있기때문에 수월하지 않을 것입니다.

3. 리모델링(발코니) 개념의 차이
- 발코니확장 시공을 하는 입장에서 별로 추천하지 않습니다. 일단, 발코니를 틀경우에 창문을 열어놓을경우 먼지가 여과없이 그대로 거실로 들어오게 됩니다.
기존 발코니는 일단 먼지등의 1차 여과목적으로 설계된것이기때문에 지금도 계속 아파트가 그렇게 설계되는것이고요...
물론, 단열이나 방수문제도 마찬가지고요...


====> 결론 : 리모델링은 재건축과 개념이 다릅니다. 재건축은 메리트가 있지만, 리모델링은 메리트가 없습니다. 그런데, 중요한건 일반인들은 잘 모른다는거지요...