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각 아파트의 특성을 잘 알고 계시는군요..

근데 쌍용은 1차인가요? 2차인가요?? 2차를 말씀하시는것 같은데.....

제 개인적인 생각으로는 쌍용>우성>금호 순입니다...

이유는 님께서 알고계시는 특성을 기준으로한 저의 주관적인 평가입니다..

하지만, 3아파트 모두 단기간의 시세 차익은 힘들것 같습니다.. 실제로 8/31 대책이후에 송파가 들썩일때도 별다른 움직임이 없었구요. 반대로 시세가 조금씩 떨어진걸로 알고 있습니다.
더블 역세권,문정 법조 단지의 호재는 이미 반영 됐구요.

막상 전철 개통이나 법조 단지가 정상 가동 될시점에는 어찌 될지 모르겠지만 금호와 우성은 전철 개통이 이루어져도 크게 시세 변동은 없을듯 합니다... 차라리 쌍용쪽이 여력이 있을것 같구요.

한가지 기대를 걸수 있다면 가락시장의 이전 문제 일것 같습니다. 하지만 이 또한 단기간에 해결되는 부분이 아니니깐요..

하지만 장기적으로 봤을때 법조 단지가 본격 가동되고 바로 앞의 가락시영이 재건축고 가락시장 이전이 확정되어 움직일때가 되면 충분히 메리트가 있을것 같습니다....
이시점에는 우성 리모델링 이야기도 나올수 있겠네요..

현재 우성이 금호보다 가격이 더 우세합니다... 우성의 리모델링 기대를 뺀다면 금호가 더 비싸야 정상입니다만.....
이점 주의하셔서 잘 생각해보세요.. 왜 더 비싼지.... 아니 왜 더 싼지가 될수도 있겠습니다...

이 지역은 투자 목적은 둘째 치고 실거주목적을 우선으로 한다면 어디를 선택하셔도 무방하실것 같습니다... 송파 거주 주민들의 만족도가 서울 전체를 봐서 거의 1~2위인걸로 알고 있습니다.

많이 알아보시고 선택하세요..