우리아파트 게시판
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부동산을 구입하면서 투자에 대한 수익을 고려 안 할 분은 없을 것입니다.
우선말씀을 드리면 투자에는 투자 기간이 반드시 고려되어야 합니다.
몇 년을 거주하실 것인가가 가장 중요하지요. 거주기간이 바로 투자
기간이 됩니다.
5년을 거주하실 경우 간단히 말해 5년 이내 상승곡선의 커브가 가장
가파른 곳을 선택하시면 됩니다.
주변이 같이 올랐다고 해도 결국 더 좋은 곳을 가기 위해 매도를 할
경우 가실 곳이 더 올랐다면 결국 차액에 대한 부담이 더욱 커지기 때
문 입니다. 다음 이사할 곳으로 점프하는 경우의 부담이 크다는 것입
니다.
32평과 45평의 차이는 방 1개, 욕실 1개와 거실(또는 베란다, 나머지
방의 면적)의 차이 입니다. 30평대에서 40평대로 가시는 경우는 대부
분 투자의 목적도 있지만 거주 생활의 질을 높이기 위함이 큽니다.
가락우성 40평대는 잘 모르겠습니다만 훼밀리 30평대는 참고로 지금
나온 물건이 거의 없을 것입니다.
매매 가격은 인터넷 시세와는 차이가 있습니다.
부동산이 15여개 되다보니 저가 매물위주로 한개 부동산이 5-10개씩
그냥 적어 올리게 됩니다. 실제 부동산 사무실 바깥에 붙어있는 가격
표도 차이가 있습니다.
아마 훼밀리 32평은 물건이 나와도 7억대 근접 또는 7억대 물건이 나
올 겁니다.
좋은 선택하시길 바랍니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
62 |
84,500 |
92,000 |
30,500 |
36,500 |
5,000 |
105 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
78 |
105,000 |
120,000 |
41,000 |
45,500 |
5,000 |
135 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
128 |
138,500 |
155,000 |
64,000 |
68,500 |
10,000 |
175 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
147 |
151,000 |
168,500 |
71,000 |
76,000 |
10,000 |
180 |
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등록일 2005/04/10 | 조회 774 
조금만 기다리세요.
알겠습니다.
단지구조, 주차난, 단지관리가 문제입니다.
