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신천 미성과 가락 우성은 비슷한 구조입니다.

제가 우성 24평에서 2년 살고 신천 미성24평으로 어렵살이 이사해서 주변상황을 약간 알지요.

우선 가락 우성아파트의 지형적 장단점을 얘기하자면

장점
1. 동부 센트레빌이나 금호와 달리 송파대로 안쪽에 위치하여
단지가 조용합니다.
2. 1동의 경우 여름에 아주 시원하고 겨울에 따뜻하여 약간의 높은
위치로 인해 전망이 아주 좋습니다.
3. 가락시장역에 5~7분이면 갈 수 있고
4. 근처 LG마트, 농수산도매시장 등 생활이 편리합니다.
5. 기타 등등

단점
1. 단지 규모는 800여 세대로 작지 않은 규모이나,
아파트 지형이 평편한 지형이 아니라 오르막 구조입니다.
2. 주차난은 당연할 수 밖에 없는게 주차 공간이 너무 협소합니다.
저녁에 주차하려면 1~2번은 돌아야 합니다.
또한 안쪽의 주변도로도 비슷하고요.
3. 공간적 협소 구조로 인해 아이들 놀이터 등 좀 부족합니다.
4. 아파트내 상가가 활성화가 안되있습니다.

투자관점
1. 2002년 처음 살때도 재건축보다는 리모델링 얘기가 더 나왔습니다.
그러나 우성아파트는 아직까지 깨끗하게 잘 정리되온 곳이라서
재건축은 10년 이상 중장기적으로 볼 수 밖에 없는 상황이고 오히
려 리모델링이 현실적이라 봅니다.

2. 다른 많은 분들이 얘기하는 문정, 장지지구 개발, 농수산물시장
이전 등은 비단 우성의 직접적 장점으로 만 볼 수 없기에 우선
리모델링을 통한 아파트 고급화를 이루는 것이 다 나을 듯합니다.


신천 미성은 이 사이트에 워낙 많은 글이 올라와서 생략합니다.

결론적으로 우성은 살기편한 곳임에는 틀림없습니다.
투자목적이라면 장기적으로는 좋습니다.