우리아파트 게시판
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우성은 투자하시고 새아파트에서 편하게 사세요...
물론 우성은 거주하기에도 괜찮은 편입니다.
송파대로를 끼고 있으면서도 조용하여 주거지로도
주변의 아파트보다 좋은 것 같습니다.
우성은 재건축을 하기에는 시기가 좀 문제이지만 사실
투자를 목적으로 한다면 시세를 형성하는 것은 건물을
헐 때가 아니라 소문에 미리 움직이는 것이지요...
주변의 관심이 없는 때가 좋은 투자조건인 셈이지요..
신천지구의 미성아파트와 비슷한 조건인 우성아파트는
소형평형위주로 되어있어 법이 바뀌지 않는한
향후에 재건축시 최대의 혜택을 볼 수 있을 것입니다.
미성아파트의 24평(4억5천)과 우성24평(3억3천)의 대지지분의
차이가 2평이어서 대지지분으로 비교하여도 우성의 본질적인
가치가 상당히 저평가되어 있지요. 물론 신천지구와 가락동을
현재 비교하기가 조금은 그렇지만 향후 가락시장이전 및
가락시영아파트 재건축이 본격화된다면 상승여력은
가히 폭발적 이지 않을까요..
신천지역이 본격적으로 상업화되면 주거지로서
출퇴근이 용이한 가락동일대가 각광을 받겠지요...
하하하....
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 글쎄요..
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아파트명 |
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(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
62 |
84,500 |
92,000 |
30,500 |
36,500 |
5,000 |
105 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
78 |
105,000 |
120,000 |
41,000 |
45,500 |
5,000 |
135 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
128 |
138,500 |
155,000 |
64,000 |
68,500 |
10,000 |
175 |
| 가락동 |
가락우성1차 |
147 |
151,000 |
168,500 |
71,000 |
76,000 |
10,000 |
180 |
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등록일 2005/04/02 | 조회 810 
글쎄요..
송파구 가락동 우성1차 궁금합니다.
