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2단지와 3단지를 비교하자면.....

1.학군문제를 먼저 보지요.(2단지-구남초,양진중 광남중,광남고)
(3단지-광남초,광남중,광남고)
초등학교는 구남초가 더 우수한 것으로 평가되고 있고,
중학교는 양진이 최고의 시설과 의욕으로 광남에 못지않은 것으로
평가됩니다. 일부는 더 낫다는 애기도 있음.
고등학교는 공히 광남고 입니다. 강남 이상의 명문이죠
2.주차문제.
2단지는 지하2층까지 주차시설이 있습니다. 넉넉하지요. 반면 3단지는
지하주차장이 없는 관계로 퇴근이후에는 경비들이 차 밀고당기는 것이
제일 큰 업무라더군요.
3.지하철 및 버스 등 교통근접성
실제 걸어보심변 알겠지만 2단지는 지하철 버스 등 걸어서 5분이내,
3단지는 좀 더 걸리겠지요.
4.롯데마트, 테크노마트 등 편의시설도 3번과 비슷한 상황인것같음.
5.아파트 입주연도도 3단지가 2년정도 더 오래되었고요.
6.교육열기 - 양쪽 다 뜨겁습니다.
7.기타 향후 동서울터미널 개발 등 주변의 계획등에 대해서는 생략합니다

이상의 여러 조건을 보면 분명 3단지보다는 2단지가 우수합니다.
그럼에도 불구하고 인터넷에는 3단지가 5000이상 비싼걸로
시세가 뜨는데 저도 납득이 안 됩니다. 여러가지 골똘히 생각해 봐도
뚜렸한 이유가 없습니다.
한가지 추론은 2단지보다 3단지쪽의 주민들이 그쪽에 관심을 많이
가지고 있는 것아닌가 합니다. 현실적으로는 2단지가 5000정도 비싸야
정상이라고 봅니다. 또 현재의 움직임으로 봐서 조만간 그렇게 될
것으로 판단됩니다. 현명한 선택하세요......