부동산 정보포털에서 거래포털로!

국민은행 시세가 여전히 2주 연속으로 여전히 정체더군요. 도대체 언제적 시세를 아직까지 붙여놓고 영업하고 있습니까. 부뱅시세도 현재시세에 훨씬 미달되는데 국민은행 시세는 이보다 더 낮게 나오고 있습니다.

우리가 이제 해야 할 일은 하나입니다. 국민은행 시세 매기는 부동산 업자들은 아파트 단지앞에 위치한 업소들입니다. 계속해서 주민들 기만하고 지독하게 매물 관리하는데 지쳐버렸습니다.

무슨 일이 있어도 2단지 상가앞에 아파트에는 정상 매물 내지 마시길 바랍니다. 꼭 현재시세보다 훨씬 올려서 내놓으세요. 그리고 주위에 계신 이웃들과 정보를 공유하시구요.

정상적인 매물을 내놓고 팔고 가셔야겠다면 약간 떨어진 타지역 부동산까지 매물 여기저기 내놓으세요. 타지역 부동산 들이 원래 더 적극적으로 팔아 주려고 하기 때문에 거래를 더 정상적으로 성사시켜 줄겁니다. 이상태로 가다간 가난한 아파트촌 되기 딱 좋게 생겼습니다.

마지막으로 강조합니다. 단지앞 부동산에는 무조건 가격 왕창 올려놓아서 팔리든 안팔리든 신경쓰지 마시구요. 정상적인 매물은 근처 다른단지 부동산에 내시길 바랍니다. 그게 더 받고 싶은 가격에 팔기 쉬우실 겁니다. 결코 1-2군데만 매물 내서 헐값에 매각하는 그런 우는 범하지 마시길 바랍니다. 본인의 재산손해도 있겠지만 아파트 주민 전체적인 손해의 지름길입니다. 더불어 떡방업자 배만 불려주는 길이구요.

구체적인 가격 올리면 삭제할테니...올리진 않지만 암튼 단지앞 부동산 특히 국민은행 시세 허위매물 극악으로 내는 3개 업소는 반드시 주민의 힘을 보여주시길 바랍니다.

허위매물에는 허위매물로 대응하셔야 합니다. 말이나 대화로 통하는 상대였으면 진작에 해결되었을 겁니다. 힘의 균형이라는 것이 존재해야 시장이 정상적으로 형성됩니다만 우리 아파트의 경우 주민과 부동산간에는 부동산업자들의 일방적인 공격에 의해 정체되고 있습니다. 정상적으로 주민이 낸 매물을 떡방업자 맘대로 시세를 매겨 아예 매수자한테 매물을 함구하고 숨겨버리는 현세태에세 대화라는 방법은 이젠 구시대의 유물입니다. 행동으로 보여줍시다.

저평가의 해소라는 주민의 지극한 정상적인 바램은 커녕 현 거래시세조차 1억이상 눌러버리는 X같은 작금의 상황만은 반드시 해결해야 합니다.



---->추가 : 가장 참을수없는 것은 신도시로 이사간 제 친구가 아직도 그동네는 그거밖에 가격이 안되냐고 무시당한 거였습니다. 동네가 별로라서 사람들이 안모여 그런거 아니냐는 이야기까지 듣고..정말 화나더군요.
그 동네 아파트가 비싸진 이유는 단 하나입니다. 주민들이 부동산 통제해서 매물 내놓기 때문이거든요. 아무리 거래가 자주 일어나도 부동산에서 시세를 그대로 유지해서 거래시켜 버리면 백날 가도 똑같습니다.

아파트 가격 상승 제 1요인은 바로 집주인들이 매물가격을 계속해서 올려야 가능한건데..저희 단지 앞 부동산을 비롯해 광진구 일대가 전체적으로 고가매물 나오면 아예 시장에서 거래매물 자체를 삭제해서 전혀 안보이게 만든다는 것이지요. 그런식으로 담합하니 결국 급매물 피치못해 나오면 거래하고..그런식으로 어느정도 가면 결국 가격은 주저앉은 채로 거래가 되는게 울나라 부동산시장의 모습입니다.
어쨌든 제가 1억이상 더 주고 들어왔거든요. 그 때는 부러워하던데. 상황 100퍼센트 역전...이젠 이사 꼼짝없이 아무데도 못가게 생겼습니다. 경기도 비인기 지역이나 가야할 듯...