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대림 1차 31평에 대한 생각입니다. 단점위주로 적어봅니다.

1. 전용면적이 일반 30평대보다 훨씬 적습니다.
어찌보면 31평이 아니라 28이나 29평으로 불려야 정상일런지...
20평대에 사시다가 여기보면 크다고 생각하실지 모르지만, 다른 30평형대 보다가 여기보면 너무 작다고 생각됩니다.

2. 지하 주차장이 없는 관계로 지상에 조경구간이 없어 보입니다.
겨울철이라 그런지도 모르지만, 너무 썰렁해보입니다.

3. 리모델링 말하는데, 그거 의견 모은다고, 돈 있다고 되는 거 아닙니다.
다른 추진 사례를 보시거나, 여기보다 더 오래된 아파트들의 경험을 보시고, 냉정하게 보심이.....
건물 정기 도색과 개별난방 전환을 하지 않는게 리모델링을 염두해 두는 건가요?

4. 저평가의 기준이 뭔지 몰라도, 시장에서의 가치는 그 가격이 말해줍니다. 자기가 평가할 때 저평가이고 흑진주지, 시장은 그 가격에 맞게 다 반영되어 있는겁니다. 가격이 저렴한 거는 다 이유가 있는 겁니다.
밑의 분들이 말씀하신 장점이 남들이 몰라서, 알아주지 않아서 그렇다구요????

5. 여긴 너무 40평 위주이고, 고등학교가 없습니다.
내아인 아직 상관없다고 하실게 아니라. 아파트 가격과 다 관련이 있기 때문에, 고려를 다 해야 합니다.

장점으로는 40평대는 진짜 전망 좋고, 바로 앞 초,중학교 있다는 거...

향후 전망은 서울 가격변동에 따라 움직일 뿐, 뚝섬 숲, 리모델링, 강남과의 접근성 등등은 크게 작용하지 않으리라 판단됩니다.