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조금만 대출을 받으시면 충분히 가능할 듯 합니다. 저도 전문가는 아니지만 조사를 해 본 결과 아래와 같습니다.

1. 투자가치를 고려할 때는 삼호가든, 무지개, 신동아가 좋습니다. 장단점은 이전 글 검색해 보시면 잘 알 수 있습니다. 삼호가든은 21평이 있습니다. 9호선 생기며, 현재도 입지 좋습니다. 무지개와 신동아는 25평 고려하시면 되며 입지는 비슷하지만 무지개가 단지 모양과 지분 및 진입로의 규모 등에서 조금 앞서 재건축 시 유리합니다. 아울러 무지개가 상가가 더 크고 단지 내에서 돌아다니기도 괜찮습니다.

하지만 이미 시세에 반영되어 있어 어느 쪽을 선택하시나 투자 가치에 있어 큰 차이는 없고 무지개가 조금 더 유리한 정도일 듯 합니다.

2. 잠원동 한신 2차 22평도 추천합니다. 한강 나가기 편하고 킴스클럽 가깝고...

3. 잠원동에 강변 아파트나 신화 등도 있습니다. 살기 좋습니다. 하지만 투자가치는 대단지 아파트에 비해 다소 떨어진다는 것이 일반적인 의견입니다.

4. 투자 가치 고려하신다면 향후 수년간 서초동에 있을 호재 등을 모두 고려할 때 무지개가 가장 비전이 있다고들 합니다. 하지만 같은 서초구 내에서 그리 큰 차이는 없을 듯 합니다.

5. 용적율 230%가 되면 기부체납 등을 통해 그나마 재건축 희망을 가져볼 수 있다고 합니다. 그런데...하도 어거지 법들이 많아서...

**무지개 25평 중 상당수가 다주택자들의 투자용 아파트이고 양도세 중과세 소식에 1년 동안 급매물이 많아 시세가 작년보다 꽤 내렸다고 알고 있습니다.(kb시세 3.7억입니다) 이미 악재란 악재는 다 나온 이 시점에 매입하면 괜찮지 않을까 생각합니다. 1층이나 꼭대기층만 피하시면 실거주도 괜찮을 겁니다.