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안녕하세요.
유원아파트는 실거주 목적의 소유자가 많아서 그런지 가격동향에는 둔감한 편입니다.
인근 삼풍, 래미안, 진흥 등이 움직이면 시차를 두고 따라 움직이는 경향을 보이고 있습니다.
최근에는 바로옆에 있는 금호, 삼익이 재건축 가시화와 함께 매물이 귀해지고 있어 상대적으로 유원에 대한 관심이 커지고 있습니다.

저역시 실거주자라 가격변동에는 다소 둔감한 편이지만,
최근 직간접으로 파악한 바에 따르면,
남향 로열층은 7억5천, 서향은 7억 정도인것으로 보입니다.

유원상가에 있는 부동산중 제가 알고있는 두분이 유원에 사시는 분들입니다. 직접 부동산을 방문하셔서 좋은 매물을 소개받으시는 것이 좋겠습니다.
최근 유원을 비롯한 서초동의 전반적인 동향이 매물이 귀해지고 있어 매물이 있을지는 모르겠습니다만 매입의사가 있으시면 서두르시는게 좋겠습니다.

유원은 최근 중앙난방에서 지역난방으로의 전환공사를 위하여 추진위원회를 구성하고 본격적인 공사에 착수하였습니다. 또한 지난 하반기부터 추진한 지하주차장 보수공사를 끝내고 지하주차장을 말끔히 단장하고 새로오픈하면서 차량진출입 차단기를 설치하였습니다. 지하주차장이 호텔 주차장 같습니다. 밤 12시가 넘어 오셔도 주차걱정 없습니다.

또한 금년도 중학교 배정에서 유원아파트 아이들이 대부분 서일중학교에 배정받았습니다. 서일중학교는 대치동의 대청중과 함께 강남 1,2등을 다투는 좋은 학교입니다. 소수아이들이 배정된 서초2동의 서운중학교도 아이들이 착하고 공부많이 시키기로 유명한 학교입니다. 유원의 뛰어난 학군(서초초- 서일중)이 초등학생을 둔 부모들에게 상당한 매력으로 작용하고 있는듯 합니다. 유원아파트 인근에 있는 각종 학원들은 말할것도 없구요.

최근 정부의 재건축 규제의 영향으로,
빼어난 입지에 뛰어난 학군 및 학원 등 교육시설, 다양한 편의시설을 두루 갖춘 유원에 대한 투자자들의 발걸음이 빨라지고 있습니다.
좋은물건 매입하시고 좋은이웃이 되었으면 합니다.