부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요...서초동(반포4동 포함) 주민여러분!!

장마철에 고생이 많습니다.

미국에 있는 친척이 안부 전화왓는데..서초동 별일 없제...하면서

서초동 물난리 나면 대한민국 가라앉은것 아니냐고 놀리더군요...

모두들 안녕하신지요...

역시 한국경제가 또 한방 날려주네요...진흥아파트 뒤 명달공원에 가시면

가끔씩 언론사 차량들이 주차되어 있는 걸 보실겁니다.

MBC 가 툭하면 때려주는(?) 삼풍과 서초래미안...아크로비스타...

KBS 는 주로 은마나 미도위주의 대치동을 배경화면으로 깔아주는 데 비하여 MBC 는 툭하면 서초4동을 배경화면으로 깔아줍니다.

가장 많이 나오는 화면이 서초래미안 삼익아파트쪽 입구와 삼풍 2번 출구 아크로비스타와 함께 때려주지요....

언론과 관련하여 재미잇는 사실은 한국경제는 끊임없이 서초동 소식을 전한다는 사실입니다. 서초삼성타운 특종부터 시작하여 진행과정등을 포함한 서초동 동정을 아주 긍정적으로 전하고 있어 고맙기(?)까지 합니다.

며칠전 한국경제의 기사와 거의 일치한 시장동향을 주변의 중개업소 사장님들한테 들었습니다. 특히 삼익아파트와 금호아파트 재건축 소식까지 포함하여...

앞으로 서초동 아파트값이 어떻게 될지는 삼익아파트나 금호아파트에 물어보아야 할 듯 하더군요...그에 비하면 삼풍이나 서초래미안 진흥 등은 오히려 저렴한 아파트더군요...상당수 2주택이상 다주택 보유자들이 두 아파트 재건축 과정 이야기 듣고 매물 거둬 들였을겁니다. 왜 그랬을까요? 궁금하신분들은 직접 확인하시고요..

현재 매수도 드물지만 매물은 더더욱 희귀하다는걸 아신지요? 이미 서초동이나 근처의 주민들은 참여정부가 공인한 "부동산 전문가"가 다 되었답니다. 최소한 2010 년도를 넘어 이번에 서초구청장으로 당선된 박성중 구청장의 메인사업인 경부고속도로 지하화 사업까지 꾀고 있을 정도랍니다.

툭하면 거론되는 재건축 시장을 보면 ..전체 재건축 아파트중 송파구는 70% 대 강남구는 60% 대 서초구는 29% 의 단지가 하락을 했다고 오늘자 여러 기사에 등장합니다. 왜 그럴까요? 사실상 서초구의 상당수 아파트가 재건축 사업시행인가를 받았으며 여러 부담금이나 규제안을 피할수 있는 시간적 여유가 있기때문입니다. 서초구에서도 하락기조인 재건축 단지들은 사업시행인가를 받지 못한 단지들 뿐입니다.

강남구나 송파구의 사업시행인가 단지들중에서도 상당수가 하락기조입니다. 하지만 서초구의 재건축은 강보합이나 오히려 상승중이죠? 왜 그럴까요...바로 수요의 매력도때문이죠...금일자 한경등이 보도한 내용으로 갈음하겠습니다.

서울시에서 서초구만큼 스케쥴링이 갖춰진 지역은 없습니다. 아래의 한 분께서 올리신 스케줄처럼 너무나 자연스런 호재들입니다. 올 가을에 정보사 터널 공사가 시작될겁니다. 서초지구의 첫번째 호재 가시화가 펼쳐질겁니다.

여러 언론매체들이 부동산 뉴스를 다루고 있습니다. 한가지 흥미로운 점은 "한국경제"만큼 집중적으로 또한 정확하게 서초동 시장동향을 파악한 언론사는 드뭅니다.

한국경제가 이 시점에서 보도하였다는 이야기는 이미 서초동 시장은 "정중동"에 접어들었다는 이야기입니다.

많은 분들 참고하시기 바랍니다.