부동산 정보포털에서 거래포털로!

삼풍 34평 소유자 입니다. 여러가지 호재를 이 사이트를 통해 잘 알고 있으나 사정이 있어 연말까지 집을 팔아야 합니다. 여기 계신 분들께 진지한 질문을 몇가지 드립니다.

1. 최근 실제 거래된 사례 기준으로 삼풍 34평 실거래가격을 아시는 분? (혹은 1-2주 전 실거래가 있었다. 아님 한달전 이후 거래가 없다 등등)

2. 현재 삼풍 호가 수준과 매물 상황은? (남향 기준 중간층)
(최근 1달간 거래 2-3건 있었다, 전혀 없었다. 현재 매물 2-3개 있다, 전혀 없다. 등등.)

3. 아크로 앞 부동산들 제외 믿을 만한 부동산 아시는 분? (매도자 입장에서)

4. 본인의 호가와 부동산의 호가가 큰 차이가 있을 때 대처방법? 
  예를 들어 그런 부동산과는 거래를 하지 말라 이런 말 말고, 주변의 부동산이 거의 다 그러면, 도대체 어디에 매물을 내놓고 어떻게 거래해야하는지? 구체적인 방법이 있을까요?


진지한 답변 주시는 분께 미리 감사드립니다.