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신동아가 주변아파트보다 약간 저평가된부분은 있으나 크게 문제될 것이 없다 보여집니다

1.앞으로는서초동은 삼성타운을 기준으로 양축(우성*신동아, 진흥*클래식)으로 재편 될 것 입니다.
서초구청이 강남역과 교대역구간의 건물 용적율을 상향하여
(확실치는 않으나 800~900%정도) 서초의 테해란로를
만드다고 하더군요 이때 최대수혜단지는 삼풍,래미안,진흥*클래식,우성*신동아등이 될 것입니다. 그중에서 가장 저평가된 신동아가 상승폭이 클 수 밖에 없지요 물론 이모두가 삼성이 입주하기 때문에 가능한 것이지만서도요

2. 신동아의 단점중 하나가 교통편인데요 부족한 버스노선을 기존의 2호선과 2007년 9호선(걸어서 이용하기는 약간 머나), 2009년 신분당선등의 개통으로 많이 커버가 될 것으로 보여 집니다. 나중에는 삼성입주등으로 인해 강남역~교대역 구간쪽에 상습체증이 우려되
므로 모노레일등의 새로운 교통방식이 도입되지 않을까 십습니다.

2. 신동아 앞의 롯데부지가 어떤식으로든지 개발되어질 것이므로 이경우에도 최대수혜단지는 우성*신동아 및 진흥*클래식입니다.

3. 부띠끄 모나꼬가 진흥*클래식과 우성*신동아의 퀄리티를 한층 높여 줄 것입니다.

4. 단지가 복도식이라 재건축규제가 안풀릴 경우 나중에 리모델링하기 쉽습니다.

5, 진흥과 클래식이 너무 강남역과 인접하여 소음문제가 큰데요 (특히 클래식의 상향지역)
우성*신동아는 한발짝 떨어져 있어 주거단지의 아득함을 느낄수 있습니다.

이러한 이유등으로 인해 앞으로 신동아의 미래는 밝다고 할 수 있습니다.
하지만 우성이나 진흥*클래식의 가격차이을 좁힐 수는 있으나 추월은 어렵다고 봅니다.
시간이 없어 대충 아는데로 썼습니다. 이만