부동산 정보포털에서 거래포털로!

반포 재건축,,,,
최고의 요지임은 확실합니다.
그외 확실한것은 없습니다.
몇평이 무상이다. 분담금이 어떨것이다...
다 불명확합니다.

반포는 2가지 폭탄을 함께 맞았지요.
후분양과 개발이익환수...
두가지 다 비켜 갈 수 없습니다.

개발이익환수로 임대를 넣어야 합니다
임대는 공시지가로 시에 팔아야하구요,
공시지가로 싼 가격에 판 만큼 조합원의
분담금은 높아질 것입니다.

후분양으로 인해 관리처분이 늦어집니다.
관리처분이 나와야 해당평형과 분담금이 정해지는데요.
후분양이라는것은 공사를 80%까지 진행 한 다음 돈을 받고
아파틑 를 파는것이지요,
돈을 받고 팔아봐야 수익이 얼마고 분담금이 얼마고 정해 지겠지요?

결론은 아직까지는 그 누구도, 조합도, 시공사도, 부동산도
몇평에 얼마를 내고 가야하는지 모릅니다.

확실한것은 이익환수제로 인한 조정안만 길게는 1년정도 걸릴지 모릅니다. 그것이 정해져야 어느정도 사업의 윤곽이 잡히겠네요.