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삼호가든이면 현재 21평 소유자는 추첨으로 32평에 갈수도 있고
32평이 아니면 24평형으로 배정받는 것으로 압니다.
여기서 24평형의 경우 전용면적 18평정도 되고 안목치수적용하고
사이트가보면 설계도면에 거실확장을 기본으로 해놓았더군요.
그러면 18평+안목치수(약2평정도랍니다 평수가 넓다고 안목치수이득이 더 많은 것은 아니라고 알고 있으니 30평형대도 안목치수로 이득보는 평수는 3평안쪽이라 하더군요)에 더하기 확장 서비스면적을 포함하게 됩니다. 안목치수도 치수지만 서비스면적의 크기가 더 많이 시각적으로 좌우될 것 같습니다. 거실확장이 시공사와 기본계약이니 일단 2-3평정도 거실면적이 늘어나겠지요.(그런데 베란다 확장 불법단속한다고 하였는데 몇년뒤에도 법적으로 문제되는 것 아닐까요)
대충 계산해보면 전용 23평가까이 되겠군요. 그럼 과거 28평형보다 당연히 넓죠.

요새 분양하는 모델하우스 24평형 3베이에 거실 확장해놓은 것 보고오면 이해되실 겁니다. 상당히 넓고 32평 3베이구조를 약간 축소해놓은 것 같습니다.

안목치수 적용은 몇 년 안된 일이니 최근에 입주하는 아파트가 해당되지 않을까요?

예전과 다르게 표현해야 될것 같기도 한데 실제로 서초래미안(극동재건축) 34평과 삼호가든조합에서 말하는 32평과 법적 전용면적은 같은 것으로 압니다. 서초래미안도 최근 입주한 아파트라서 안목치수가 적용되었을 것 같습니다만 잘 모르겠군요.

애들때문에 또 살던 곳이라 관심있는 집이고 그래서 나름대로 조사도 많이 했지만 갑자기 전세가는 확 내리고 호가는 반대로 뛰어서 엄두가 안나더군요.
책자를 보았다니 조합원이겠군요. 꾸준히 가지고 가세요.
모경제신문의 내집마련 전문가도 추천한 물건입니다. 22평이 ?억일때 매수추천을 했던 것으로 압니다.